- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Loggia
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
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Appartement neuf
n°1410
à
Lacroix Falgarde
Réservation ouverte à partir de 219 000€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 219 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 280 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
219 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
280 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Lacroix-Falgarde est une commune d’un peu plus de 2 000 habitants, située entre Toulouse et les vallées de l’Ariège. Idéale pour ceux qui sont à la recherche de tranquillité, elle est le bon compromis entre la ville et la campagne. Attractive pour bien des raisons, Lacroix-Falgarde se situe à proximité de Roques et Portet-sur-Garonne, les deux villes les plus importantes du sud de la métropole toulousaine.
Localisation de la résidence
C’est à 5 minutes de marche du centre-ville de Lacroix-Falgarde que ce joli programme immobilier sortira de terre. Il profitera d’un emplacement taillé sur mesure à quelques pas de toutes les commodités. La rivière de l’Ariège et ses chemins piétonniers aménagés à 800 mètres de la résidence offriront de sympathiques moments de balade. Pour rejoindre Toulouse, les habitants auront l’embarras du choix : voiture, bus ou train depuis la gare de Pins-Justaret à 6 minutes en voiture.
Description de la résidence
Résidence à taille humaine, 17 appartements neufs de 2 et 3 pièces sont proposés à la vente. Pour garantir un confort optimal en été comme en hiver, tous les logements profitent de la double exposition. Les spacieux séjours sont prolongés de beaux espaces extérieurs (terrasse ou loggia). À l’intérieur, les prestations de qualité sont au rendez-vous : volets roulants électriques, cuisine équipée et aménagée, parquet stratifié dans les chambres, peinture lisse sur les plafonds et les murs et terrasse en bois.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 19 minutes en voiture
Station de métro Basso Cambo à 15 minutes de route
Accès autoroute à 15 minutes
Gare de Pins-Justaret à 3,5 kilomètres
Ligne de bus 119 à 100 mètres
Accès rocade à 10 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1410
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T2 T3 T4
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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