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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
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Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1410
à Lacroix Falgarde

Réservation ouverte à partir de 219 000€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 1er trimestre 2024 219 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 1er trimestre 2024 280 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Espaces verts
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Loggia
  • Carrelage grès émaillé 50 x 50

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
219 000€
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T3  
280 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Lacroix-Falgarde est une commune d’un peu plus de 2 000 habitants, située entre Toulouse et les vallées de l’Ariège. Idéale pour ceux qui sont à la recherche de tranquillité, elle est le bon compromis entre la ville et la campagne. Attractive pour bien des raisons, Lacroix-Falgarde se situe à proximité de Roques et Portet-sur-Garonne, les deux villes les plus importantes du sud de la métropole toulousaine.

Localisation de la résidence

C’est à 5 minutes de marche du centre-ville de Lacroix-Falgarde que ce joli programme immobilier sortira de terre. Il profitera d’un emplacement taillé sur mesure à quelques pas de toutes les commodités. La rivière de l’Ariège et ses chemins piétonniers aménagés à 800 mètres de la résidence offriront de sympathiques moments de balade. Pour rejoindre Toulouse, les habitants auront l’embarras du choix : voiture, bus ou train depuis la gare de Pins-Justaret à 6 minutes en voiture.

Description de la résidence

Résidence à taille humaine, 17 appartements neufs de 2 et 3 pièces sont proposés à la vente. Pour garantir un confort optimal en été comme en hiver, tous les logements profitent de la double exposition. Les spacieux séjours sont prolongés de beaux espaces extérieurs (terrasse ou loggia). À l’intérieur, les prestations de qualité sont au rendez-vous : volets roulants électriques, cuisine équipée et aménagée, parquet stratifié dans les chambres, peinture lisse sur les plafonds et les murs et terrasse en bois.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 19 minutes en voiture
À proximité d'une station de métro Station de métro Basso Cambo à 15 minutes de route
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 15 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare de Pins-Justaret à 3,5 kilomètres
À proximité d'un arrêt de bus Ligne de bus 119 à 100 mètres
À proximité de la rocade Accès rocade à 10 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1410

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