- Local vélo
- Places de parking sous-sol et aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Alarme individuelle
- Loggia
- Jardin privatif
- Label RE2020
- Logement connecté
- Thermostat d'ambiance
- Pompe à chaleur
- Serrure 3 points
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Appartement neuf
n°1587
à
Launaguet
Réservation ouverte à partir de 238 900€
Prestations :
- Local vélo
- Places de parking sous-sol et aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Salle de bains équipée
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
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| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 4ème trimestre 2025 | 238 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
238 900€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Launaguet, située aux portes de Toulouse, allie tranquillité et proximité de la métropole. Cette commune offre un cadre de vie paisible avec de nombreux espaces verts et des commodités, idéale pour ceux recherchant l’équilibre entre vie urbaine et sérénité.
Cette résidence neuve à Launaguet, implantée dans un environnement pratique, est à proximité d’établissements scolaires comme l’École Élémentaire Les Sables (9 minutes à pied) et de commerces essentiels, tels qu’un supermarché Auchan à 4 minutes en voiture. Les espaces verts, comme le Parc de la Violette (12 minutes à pied), offrent des moments de détente en plein air.
Ce programme neuf se distingue par une architecture locale modernisée, avec des logements dotés d’espaces extérieurs privatifs, de types jardins et terrasses en bois. Les résidents bénéficient de parkings en sous-sol et aériens, ainsi que de prestations haut de gamme comme la domotique, les volets roulants électriques et la certification RE2020, garantissant confort et performance énergétique. Les jardins communs et les espaces verts paysagers favorisent les moments de partage.
Localisation
Transports
à 14 min
à 8 min
à 15 min
à 9 min à pied
à 5 min
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1587
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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