- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Digicode
- Balcon
- Loggia
- Jardin privatif
- Label RE2020
- Pompe à chaleur
- Serrure 3 points
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Appartement neuf
n°1606
à
Launaguet
Réservation ouverte à partir de 199 000€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 4ème trimestre 2026 | 199 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 4ème trimestre 2026 | 253 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 4ème trimestre 2026 | 329 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
199 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
253 000€ |
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T4
329 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Launaguet, une commune tranquille proche de Toulouse, offre un cadre de vie idéal entre sérénité et proximité avec la métropole. Cette localité séduit par son environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La résidence, située à quelques minutes des établissements scolaires comme l'école Élémentaire Les Sables, ainsi que des commerces tels que Carrefour City et AH Atelier Pâtisserie, est parfaitement adaptée aux familles.
Modernité et confort caractérisent cette nouvelle résidence à Launaguet, qui propose des appartements allant du T2 au T4 avec des prestations haut de gamme. Chaque logement dispose de terrasses ou de jardins privatifs, permettant de profiter d'espaces extérieurs agréables. Le stationnement est facilité grâce à un parking en sous-sol sécurisé. Conçue dans le respect des normes écologiques (label RE2020), la résidence utilise des technologies avancées comme les pompes à chaleur et bénéficie d'espaces verts paysagers.
L'emplacement stratégique de la résidence permet également un accès rapide aux services locaux et aux espaces de détente, comme le Parc des Sables. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station de bus Boudou à seulement 10 minutes à pied.
Localisation
Transports
à 12 min
Station Borderouge à 6 min de route
à 4 min
à 16 min
à 2 min à pied
à 4 min
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1606
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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