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Appartement

Maison

          2019   2020   2021   2022   2023  


100 000 €
max.

150 000 €
max.

200 000 €
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250 000 €
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Appartement neuf n°1126
à Montrabe

Réservation ouverte à partir de 185 000€

Prestations :
  • Hall d'entrée
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Accéder au descriptif complet
Valeur locative Pinel :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
T5 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 4ème trimestre 2022 185 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2022 240 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 4ème trimestre 2022 296 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T5 4ème trimestre 2022 400 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
185 000€
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T3  
240 000€
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T4  
296 000€
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T5  
400 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
en option *
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Montrabé est une commune située à l'Est de l'agglomération toulousaine. La commune participe aux grandes décisions d'aménagement et de développement du territoire respectant ainsi un juste équilibre entre dynamisme économique, richesse environnementales et respect de son histoire.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Montrabé prend place le long d'un petit chemin perpendiculaire à la route de Lavaur. La gare de Montrabé se trouve, quant à elle, à seulement 4 minutes de la résidence et elle permet de rejoindre la gare Matabiau à Toulouse en environ 20 minutes. Un arrêt de bus prend place à seulement 150 mètres et elle permet de rejoindre la station de métro "Balma-Gramont" en tout juste 5 minutes.

Description de la résidence

L'architecture traditionnelle et les volumes sont conservés et cela offre un parfait exemple de réussite de valorisation du patrimoine architectural et environnemental naturel. Les matériaux et revêtements ont été choisis dans le but d'être en harmonie avec la zone naturelle prisée.

L'ensemble des logements sont traversants ou ils bénéficient, à minima, d'une double orientation pour favoriser la luminosité naturelle en toute saison et les brises d'air lors des chaudes journées d'été. Par ailleurs, les pièces de vie sont orientées au sud se prolongent sur des espaces extérieurs, tels qu'une terrasse ou un jardin à jouissance privative.

Localisation

Transports

Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1126

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