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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
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Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°686
à Montrabe

Réservation ouverte à partir de 298 000€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T4 Livré 298 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Espaces verts
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Balcon
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T4  
298 000€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T4  
--
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--
--
--

* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Appartements neufs de 2 à 4 pièces à Montrabé

Voici des appartements neufs allant du T2 intimiste au T4 familial qui composent ce nouveau programme immobilier neuf. Tous les logements ont été conçus pour offrir une qualité de vie supérieure à leurs résidents. Pour cela, ils sont pourvus d'une grande pièce à vivre composés d'une cuisine dite ouverte sur la salle à manger. Une grande baie-vitrée sépare l'intérieur de l'extérieur de l'appartement et laisse pleinement entrée la lumière naturelle. Des terrasses en lames de bois poursuivent votre pièce de vie et vous invite à apprécier la quiétude des alentours.

L'architecte chargé de la construction de ces logements a mis un point d'honneur à vous proposer des biens prêts à être habité. Pour cela, les pièces maîtresses telles que la salle de bains et la cuisine sont entièrement équipées et aménagées. Des espaces de rangement sont également présents. De fait, acheter un tel logement revient à acquérir une habitation prête à être occupée.

Une résidence moderniste

L'architecture de la résidence est savant mélange de modernité et d'authenticité. Effectivement, les édifices présentent des formes cubiques et leurs façades sont revêtues de petites briquettes rouges typiques de la région toulousaine. Par ailleurs, l'ensemble résidentiel est entièrement clôturé et sécurisé. Son accès est strictement réservé aux habitants de la structure. Un interphone régit l'entrée des personnes extérieures au programme immobilier. Un parking aérien et en sous-sol est présent. Celui-ci vous permet de garer votre véhicule personnel en toute sécurité.

Montrabé, une commune nature de l'agglomération toulousaine

Montrabé est une commune située sur les hauteurs au nord-est de Toulouse. Cette commune est prisée de par son cadre de vie pavillonnaire et son coeur de village riche en commerces de proximité. La résidence, quant à elle, prend place à seulement quelques mètres du centre de Montrabé et est tout près des commodités nécessaires à votre bon quotidien.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport À 15 minutes
À proximité d'une gare férovière À 8 kilomètres
À proximité d'un arrêt de bus ligne 20
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 686

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Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

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La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.

Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.