Expert Loi Pinel
Prix direct promoteurs
Sélection premium d'appartements neufs
+250 programmes à Toulouse
Localisation
Type de bien
Surface
Date de livraison
Prix
Voir nos logements
Découvrez tous nos biens immobiliers neufs à Toulouse.
Retour
Voir les offres
Passer
Modifier ma recherche
Cacher la recherche
Appartement neuf
n°1040
à
Muret
Réservation ouverte à partir de 269 000€
Prestations :
| T3 | env. € / mois |
|---|
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | Livré | 269 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T3
269 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
en option *
en option *
T3 m²
--
--
--
--
--
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Muret est une ville située au sud de l'agglomération toulousain, tout près des Pyrénées. Cette commune propose un cadre de vie confortable, elle est riche en commerces de proximité, en services à la personne ainsi qu'en mode de transport en commun.
Localisation de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Muret prend place le long d'une avenue, proche du CHU de Muret et de commerces de proximité. Par ailleurs, à 3 minutes de la résidence se trouve un arrêt de bus qui permet de rejoindre la gare de la commune qui conduit directement vers le centre historique toulousain. La rocade est présente à seulement 4 minutes et elle permet de rejoindre tous les axes routiers toulousains.
Description de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Muret se compose de 91 appartements neufs de 2 à 4 pièces. Les immeubles affichent des lignes architecturales contemporaines : les façades sont couvertes d'un enduit blanc et les toitures sont faites avec des tuiles rouges, typique de la région toulousaine. Par ailleurs, les trois immeubles sont entourés d'allées piétonnes et d'étendues de verdure.
Ces appartements neufs à Muret sont conçus pour assurés un confort de vie supérieur à leurs habitants. Les pièces de vie s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs qui se déclinent tels que : des terrasses, des balcons ou encore des jardins à jouissance privatives. L'isolation thermique et phonique est parfaite.
Localisation
Transports
1km
A 1 minute
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1040
Voir d'autres biens à
Muret
Autres programmes immobiliers neufs proches de Muret
Livraison
2024
À partir de
287 100€
T3 T4
T3 T4
Livraison
2025
À partir de
186 700€
T1 T2 T3
T1 T2 T3
Livraison
2025
À partir de
218 800€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2024
À partir de
290 000€
T3 T4
T3 T4
Livraison
2024
À partir de
211 000€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2023
À partir de
212 000€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2025
À partir de
209 000€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2024
À partir de
281 900€
T3
T3
Livraison
2024
À partir de
187 600€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2024
À partir de
217 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2023
À partir de
279 000€
T4
T4
Livraison
2023
À partir de
177 000€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2022
À partir de
220 900€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2024
À partir de
273 600€
T3 T4
T3 T4
Livraison
2024
À partir de
215 200€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2022
À partir de
170 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2023
À partir de
136 000€
T1 T2 T3
T1 T2 T3
Livraison
2025
À partir de
218 800€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2025
À partir de
275 000€
T3
T3
Livraison
2024
À partir de
327 000€
T4 T5
T4 T5
Livraison
2024
À partir de
355 000€
T4 T5
T4 T5
Livraison
2024
À partir de
220 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2024
À partir de
273 900€
T3 T4
T3 T4
0€ d'impôts en 2023 avec la loi Pinel
- Jusqu'à 63.000€ d'économie d'impôts
- Louez à vos ascendants et descendants
- Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
- Devenez propriétaire avec 0 € d'apport
- Préparez votre retraite avec l'argent de vos impôts
- Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide
| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
560 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 435 € / Mois | |
LOI PINEL 2023
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
En savoir plus sur l'évolution de la loi Pinel et la loi Pinel+
Informations
- Besoin de renseignements ?
- Un conseil en optimisation fiscale ?
De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse
Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence
principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville
qu’en périphérie.
Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.
Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.
Notre réseau d’agences immobilières en France
À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.
Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel
La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.
Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.