- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- RT2012
- Digicode
- Loggia
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°1249
à
Muret
Réservation ouverte à partir de 175 500€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 175 500 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 226 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
175 500€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
226 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
La commune de Muret allie charme et dynamisme à 20 minutes de la Ville Rose.
Localisation de la résidence
Les appartements de ce programme neuf à Muret sont des petits havres de paix, pourvus de larges espaces extérieurs.
Proche des bassins d’emplois du Sud de Toulouse, la résidence offre un cadre de vie idéal à une heure de la première station de ski des Pyrénées.
À deux pas de la résidence, l’offre de divertissement est plutôt complète puisqu'un théâtre, un cinéma, une médiathèque, un musée et même un parc Aqualudia sont au service des habitants.
Les familles avec enfants trouveront les infrastructures scolaires de la maternelle au lycée dans la commune et accessibles à pied depuis la résidence.
Description de la résidence
Avec ses parements de brique rouge et ses enduits clairs, le style architectural du programme s’inscrit en harmonie dans le paysage urbain local.
L’accent a été mis sur les extérieurs qui offrent de vastes espaces, de véritables pièces supplémentaires. En outre, chaque appartement est doté d’un jardin privé.
La qualité des prestations et l’agencement optimisé des pièces font des logements, des modèles de confort moderne.
Le mot de l’architecte
Entre maisons individuelles cossues et petits immeubles récents, le projet s’installe dans la logique des immeubles de rapport à la composition claire et ordonnée. Le rez-de-chaussée en constitue le socle dessiné avec soin associant les accès sous couvert et les stationnements. Les niveaux supérieurs accueillent les logements tous bien orientés dans une alternance de volumes en briques et de grandes loggias en prolongement des séjours. Nous avons souhaité donner à ces espaces extérieurs une ampleur presque démesurée… Une générosité qui en fait une réelle pièce en plus ! Au jardin, les traces des anciennes parcelles maraîchères façonnent notre projet qui installe un espace pour tous.
Localisation
Transports
Toulouse Blagnac : 18 min en voiture
Gare de Muret : 10 minutes de marche
3 minutes de marche
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1249
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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