- Vidéosurveillance avec visiophone
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Digicode
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Loggia
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°1325
à
Muret
Réservation ouverte à partir de 134 500€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T1 | env. € / mois |
|---|---|
| T2 | env. € / mois |
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T1 | Livré | 134 500 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T2 | Livré | 185 500 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 236 500 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 278 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T1
134 500€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T2
185 500€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
236 500€ |
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T4
278 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
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Charges mensuelles du logement
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T1 m²
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Avec son cadre authentique, Muret est une ville qui séduit ! À seulement 15 minutes au sud de Toulouse, cette sous-préfecture de la Haute-Garonne abrite près de 25 000 habitants. Traversée par la Garonne, c’est une ville où il fait bon vivre et où il y a une grande richesse naturelle. Idéale pour les jeunes ménages, familles et séniors, Muret est bien lotie en commerces, services publics et transports.
Localisation de la résidence
C’est à quelques pas du centre-ville et des berges de la Garonne que cette belle résidence se situe à Muret. Entouré de vastes espaces paysagers, ce programme est idéalement situé à proximité des commerces et transports. À moins de 150 mètres de la résidence on trouve des restaurants, une supérette ou une clinique vétérinaire. Pour les déplacements, un arrêt de bus se situe juste devant la résidence.
Description de la résidence
Cette résidence à Muret, en bord de Garonne se compose de 69 logements neufs, allant du studio au 4 pièces. Les espaces communs du programme sont végétalisés de différentes essences d’arbres fruitiers créant une ambiance colorée et parfumée. En plus des séjours spacieux et lumineux, chaque appartement dispose de loggias ou de terrasses. La cuisine est livrée déjà équipée, tout comme la salle de bain. Toutes les chambres profitent de placards déjà intégrés et de parquet stratifié. Pour le côté pratique, les résidents profitent de places de stationnement et d’un local à vélos.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 30 minutes en voiture
Station Basso Cambo à 22 minutes en voiture
Accès autoroute à 2 km
Gare SNCF de Muret à 1,2 km
Lignes de bus 302, 359, 361 et 380
Accès rocade à 10 minutes en voiture
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1325
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
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