- Vidéosurveillance avec visiophone
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Alarme individuelle
- RT2012
- Digicode
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Loggia
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
Expert Loi Pinel
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Appartement neuf
n°1355
à
Muret
Réservation ouverte à partir de 217 900€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 217 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 293 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
217 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
293 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Commune prisée située au sud de Toulouse, Muret possède tous les atouts de la ville agréable à vivre. Peuplée par 25 000 habitants, c’est même la quatrième ville du département de la Haute-Garonne. Pour cause, chaque année, Muret accueille 10 000 nouveaux habitants. Elle confirme son attractivité grâce à la présence d’un grand bassin d’emplois rassemblant plus de 3 400 entreprises exerçant dans des domaines variés. Composée de plusieurs quartiers équipés d’infrastructures adaptées, Muret a su conserver son environnement résidentiel et offre une belle qualité de vie à moins de 15 km de Toulouse.
Localisation de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Muret dont la livraison est prévue pour le courant de l’année 2024 prendra place à quelques minutes à pied de la gare ferroviaire, du parc Jean Jaurès ou encore du stade Clément Ader. Proche des berges de la Garonne, la résidence possèdera un environnement calme et pourvu de toutes les commodités : pharmacie, tabac-presse, boulangerie, bureau de poste, groupe scolaire et restaurants aux cuisines du monde.
Description de la résidence
20 appartements de 2 et 3 pièces composent ce programme neuf à Muret aux lignes architecturales sobres et élégantes. De son emplacement aux prestations proposées, la résidence a pour ambition de faciliter le quotidien de ses résidents. Parfaitement intégré dans son cadre pavillonnaire, le programme propose des logements aux beaux volumes et baignés de lumière. Tous les appartements profitent de généreux espaces extérieurs arborés (balcons, terrasses, loggias).
À l’intérieur, les salles de bains et cuisines sont livrées déjà équipées et meublées. Pour contrôler la fermeture de ses volets ou bien la température à distance, les logements profitent d’un dispositif de domotique intégré. Conçus selon les normes exigeantes de la RT2012, les appartements afficheront une consommation énergétique moyenne de 57 kWep/m²/an permettant de réaliser de belles économies sur les factures.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes de route
Station de métro Basso Cambo à 20 minutes de route
Accès à l'autoroute à 5 minutes en voiture
À 2 minutes de marche de la gare de Muret
Lignes de bus 58, 302, 303, 306, 310, 314 à 250 mètres de la résidence
Accès à la Pyrénéenne à 4 km
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1355
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
38 quai de Tounis
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