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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
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Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1355
à Muret

Réservation ouverte à partir de 217 900€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 2ème trimestre 2024 217 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 2ème trimestre 2024 293 900 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Parking
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • Alarme individuelle
  • RT2012
  • Digicode
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Loggia
  • Carrelage grès émaillé 50 x 50

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
217 900€
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T3  
293 900€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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T3  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Commune prisée située au sud de Toulouse, Muret possède tous les atouts de la ville agréable à vivre. Peuplée par 25 000 habitants, c’est même la quatrième ville du département de la Haute-Garonne. Pour cause, chaque année, Muret accueille 10 000 nouveaux habitants. Elle confirme son attractivité grâce à la présence d’un grand bassin d’emplois rassemblant plus de 3 400 entreprises exerçant dans des domaines variés. Composée de plusieurs quartiers équipés d’infrastructures adaptées, Muret a su conserver son environnement résidentiel et offre une belle qualité de vie à moins de 15 km de Toulouse.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Muret dont la livraison est prévue pour le courant de l’année 2024 prendra place à quelques minutes à pied de la gare ferroviaire, du parc Jean Jaurès ou encore du stade Clément Ader. Proche des berges de la Garonne, la résidence possèdera un environnement calme et pourvu de toutes les commodités : pharmacie, tabac-presse, boulangerie, bureau de poste, groupe scolaire et restaurants aux cuisines du monde.

Description de la résidence

20 appartements de 2 et 3 pièces composent ce programme neuf à Muret aux lignes architecturales sobres et élégantes. De son emplacement aux prestations proposées, la résidence a pour ambition de faciliter le quotidien de ses résidents. Parfaitement intégré dans son cadre pavillonnaire, le programme propose des logements aux beaux volumes et baignés de lumière. Tous les appartements profitent de généreux espaces extérieurs arborés (balcons, terrasses, loggias).

À l’intérieur, les salles de bains et cuisines sont livrées déjà équipées et meublées. Pour contrôler la fermeture de ses volets ou bien la température à distance, les logements profitent d’un dispositif de domotique intégré. Conçus selon les normes exigeantes de la RT2012, les appartements afficheront une consommation énergétique moyenne de 57 kWep/m²/an permettant de réaliser de belles économies sur les factures.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes de route
À proximité d'une station de métro Station de métro Basso Cambo à 20 minutes de route
À proximité de l'autoroute Accès à l'autoroute à 5 minutes en voiture
À proximité d'une gare férovière À 2 minutes de marche de la gare de Muret
À proximité d'un arrêt de bus Lignes de bus 58, 302, 303, 306, 310, 314 à 250 mètres de la résidence
À proximité de la rocade Accès à la Pyrénéenne à 4 km
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1355

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