- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Garage
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Balcon
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°1428
à
Muret
Réservation ouverte à partir de 207 500€
Prestations :
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Garage
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 4ème trimestre 2024 | 207 500 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
207 500€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Positionnée entre la Garonne et l’Ariège, Muret est l’une des communes les plus importantes du département de la Haute-Garonne, aussi bien sur le plan démographique, qu’économique. Au sud de l’agglomération toulousaine, Muret profite d’un cadre de vie agréable à mi-chemin entre la ville et la campagne. Forte de son attractivité grandissante, elle séduit tous azimuts. Pour répondre à tous les besoins, elle est pourvue d’une grande richesse de commodités : commerces, services, écoles, médecins, transports, etc...
Localisation de la résidence
Au cœur d’un secteur résidentiel et animé, ce programme neuf à Muret a tout pour plaire. Dans un rayon de 2 kilomètres autour de la résidence, les résidents auront accès à divers petits commerces et services de proximité comme le groupe scolaire Elida Hugon, des supermarchés, le centre hospitalier de Muret ou bien encore la salle de concerts Horizon. Pour ce qui est des transports, un arrêt de bus se trouve à 100 mètres de l’immeuble et la gare de Muret se trouve à 3 kilomètres de cette adresse choisie avec soin.
Description de la résidence
Livrée fin 2023, cette résidence sera composée de 23 appartements neufs, de 2 et 3 pièces. Simple et élégante, elle se construira au beau milieu d’un parc arboré, et offrira confort et bien-être à ses habitants. Les généreux espaces intérieurs comme extérieurs offerts garantiront un sentiment de quiétude et d’harmonie avec nature environnante. Prolongés par un bel espace extérieur, les séjours profiteront aussi d’une belle lumière naturelle.
Pensés pour allier douceur et qualité de vie, les appartements bénéficient de prestations de standing : carrelage en 45x45, peinture lisse, parquet stratifié dans les chambres, cuisine équipée, volets roulants électriques, salle de bains aménagée, et placards pré-équipés. Il y a également un parking en sous-sol avec des box et un local à vélos sécurisé. La résidence est conforme aux normes PMR.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 20 minutes de route
Station de métro Ramonville Saint-Agne à 20 minutes de route
Accès autoroute à 10 minutes
Gare SNCF de Muret à 3 kilomètres
Ligne de bus 302 à 100 mètres de la résidence
Accès rocade à 10 minutes en voiture
Je souhaite obtenir
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1428
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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