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Appartement neuf
n°1437
à
Muret
Réservation ouverte à partir de 187 600€
Prestations :
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 2ème trimestre 2024 | 187 600 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 2ème trimestre 2024 | 228 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
187 600€ |
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T3
228 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Située à une vingtaine de kilomètres de Toulouse, Muret attire de plus en plus de nouveaux habitants en quête d’un meilleur équilibre de vie entre la ville et la campagne. À 20 minutes de route des plus grands bassins d’emploi de la métropole, Muret profite d’une position privilégiée. D’autant plus que la ville est également desservie par le train, permettant de rejoindre l’hypercentre de Toulouse en quelques minutes.
Pour satisfaire ses habitants, et en tant que 5ème ville du département, Muret dispose de toutes sortes de commerces et services. Il y a également de nombreux établissements scolaires de la crèche au lycée, ainsi qu’un large tissu associatif.
Localisation de la résidence
C’est tout proche du centre-ville que ce programme immobilier neuf à Muret va être construit. L’environnement pavillonnaire du quartier offrira un sentiment de quiétude, tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Les pharmacies, boulangeries, banques et commerces de bouche se trouveront à 10 minutes de marche. La gare de Muret en sera à 15 minutes, tout comme le parc Jean Jaurès.
Description de la résidence
Ce programme comptabilise 17 appartements neufs, des 2 et 3 pièces répartis en deux bâtiments. Le revêtement clair de la façade, allié aux garde-corps des balcons en bois s’intègrent à merveille dans le paysage Muretain. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, ainsi que d’une place de parking. Un local à vélos est commun à l’ensemble des résidents.
Les appartements sont dotés de prestations modernes et qui offrent un grand confort : thermostat d’ambiance, volets roulants électriques, parquet stratifié, peinture lisse, grande baie vitrée, placards équipés, cuisine intégrée et salle de bain aménagée.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 25 minutes de route
Station Ramonville Saint-Agne à 25 minutes
Accès autoroute à 10 minutes
Gare de Muret à 15 minutes de marche
Ligne de bus 359, 361 et 380 à 400 mètres
Accès rocade à 5 minutes
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1437
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
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Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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