- Local vélo
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Cellier
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- RT2012
- Digicode
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°1469
à
Muret
Réservation ouverte à partir de 281 900€
Prestations :
- Local vélo
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Cellier
- Terrasse
- Accéder au descriptif complet
| T3 | env. € / mois |
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| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | 3ème trimestre 2024 | 281 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T3
281 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
À seulement 15 minutes de la Ville Rose, Muret conjugue avec brio ville et campagne. Située sur la route des Pyrénées, Muret dispose d’un accès privilégié à la 4ème ville de France. Équipée d’une gare SNCF, rejoindre l’hypercentre toulousain ne prend que 20 minutes. Les bassins d’emplois du sud de l’agglomération toulousaine tels que ceux de l’Oncopole ou de Basso Cambo au sud-ouest sont bien positionnés. En sus, Muret est une ville familiale, dotée des meilleurs équipements pour les parents et leurs enfants.
Localisation de la résidence
Ce programme neuf à Muret est situé au sud de la ville, à 600 mètres du Centre Hospitalier. Autour de la résidence, plusieurs commerces de proximité comme des restaurants, pharmacies et supermarchés. Le centre de bourg de Muret est à une dizaine de minutes en voiture. C’est ici le cœur battant de la ville où l’on trouve la grande majorité des commodités dont les établissements scolaires de la maternelle au lycée et les services administratifs. La gare de Muret est à 7 minutes de route.
Description de la résidence
La résidence se compose au total de 18 logements neufs, des 3 pièces en duplex aux allures de maisons. Assez éloignées les unes des autres, il y a 6 bâtiments de 3 habitations. Des places de stationnement accompagnent les biens. Sur la parcelle il y a des espaces verts paysagers, un local à ordures ménagères, des bornes pour le tri sélectif, un espace boites aux lettres et un local pour les deux roues.
Les logements sont livrés clés en main, les prestations soignées sont à l’honneur : volets roulants électriques, carrelage dans les pièces humides et parquet stratifié dans les chambres, placards aménagés, salle de bain meublée, cuisine semi-équipée, cellier privatif. Un espace extérieur privatif prolonge les beaux et lumineux séjours.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 25 minutes de route
Station de métro Ramonville Saint-Agne à 25 minutes en voiture
Accès autoroute à 10 minutes
Gare SNCF de Muret à 7 minutes en voiture
Ligne de bus 302 au pied de la résidence
Accès rocade à 10 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1469
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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