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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
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          2023   2024   2025   2026   2027   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1534
à Muret

Réservation ouverte à partir de 209 000€

Prestations :
  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 3ème trimestre 2025 209 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 3ème trimestre 2025 244 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • Loggia
  • Jardin privatif
  • Label RE2020
  • Thermostat d'ambiance

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
209 000€
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T3  
244 000€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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T3  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

À une vingtaine de kilomètres de Toulouse, Muret est une charmante commune qui attire de plus en plus de citadins en manque de calme et de verdure. Dotée d’un riche patrimoine architectural, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et nature. En tant que sous-préfecture de la Haute-Garonne, Muret dispose de nombreuses commodités : écoles, services, commerces, etc... Muret est également équipée d’une gare TER permettant de faire des allers-retours en 20 minutes vers et depuis Toulouse.

Localisation de la résidence

Cette résidence neuve à Muret se situe dans un cadre résidentiel, calme et entouré de verdure. Elle se trouve à une quinzaine de minutes de marche et 5 en voiture du centre-ville et donc et des commerces et services de proximité. Parmi eux : restaurants, banques, bureaux de tabac, écoles, cinéma, supermarchés, équipements sportifs et lieux culturels. La gare TER est à 5 minutes en vélo.

Description de la résidence

La résidence se compose de 16 appartements de 2 et 3 pièces. À taille humaine, elle offre de beaux volumes fonctionnels et lumineux. Les pièces de vie sont ouvertes sur les cuisines et proposent des espaces chaleureux et conviviaux. Les séjours sont tous prolongés par un bel espace extérieur : terrasse, jardin ou loggia. Le programme est conforme à la dernière norme de construction en vigueur, la RE2020. Les appartements profitent ainsi d’une orientation multiple, ce qui favorise la ventilation et diminue l’inconfort d’été.

Les appartements profitent de prestations de qualité : cuisine aménagée, placards intégrés, volets roulants électriques, peinture lisse sur les murs et plafonds, parquet stratifié dans les chambres, carrelage dans le séjour et la cuisine, accès sécurisé, chaudière individuelle à gaz et parking aérien.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 20 minutes de route
À proximité d'une station de métro Station Basso Cambo à 20 minutes en voiture
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 10 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare de muret 5 minutes en voiture
À proximité d'un arrêt de bus Ligne de bus 304 à 100 m
À proximité de la rocade Accès rocade à 2 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1534

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