- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Digicode
- Balcon
- Jardin privatif
Expert Loi Pinel
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Appartement neuf
n°1460
à
Pechbusque
Réservation ouverte à partir de 337 000€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Chauffage au gaz
- Accéder au descriptif complet
| T4 | env. € / mois |
|---|
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T4 | 2ème trimestre 2024 | 337 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T4
337 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Seulement peuplée de 950 âmes, Pechbusque incarne à merveille la campagne Lauragaise. Située au sud de la Ville Rose entre Ramonville-Saint-Agne et Vieille-Toulouse la commune de Pechbusque offre un cadre de vie idéal, aux portes de Toulouse. À moins de 5 kilomètres de Ramonville, Castanet ou Portet-sur-Garonne, Pechbusque profite d’une certaine proximité aux infrastructures et bassins d’emplois du sud de l’agglomération.
Localisation de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Pechbusque se trouve au sud du village, dans un quartier en plein développement. Les habitants pourront trouver à proximité immédiate une maison de santé, ainsi qu’une Maison d’Assistantes Maternelles (MAM). Le centre de bourg du village se trouve quant à lui un peu plus au nord. C’est ici qu’il y a la mairie, la salle polyvalente et le groupe scolaire. Pour effectuer leurs achats, les résidents de ce nouveau programme pourront soit se rendre au centre commercial de Labège en 15 minutes en voiture, ou bien à celui de Portet-sur-Garonne à 20 minutes. Pour se rendre dans le centre-ville de Toulouse la station de métro Ramonville-Saint-Agne et son parking relai est à 10 minutes de route.
Description de la résidence
Cet ensemble résidentiel se compose de 19 appartements, pour des typologies allant du 2 au 4 pièces. Programme à taille humaine, il s’élève sur seulement un étage et confère un sentiment d’intimité. Les logements en rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif et ceux au premier étage d’un balcon. Afin de créer une continuité paysagère, les espaces communs sont végétalisés. Un parking en sous-sol, ainsi qu’un local à vélos et poussettes sont mis à la disposition des résidents.
Offrant de hautes performances thermiques et acoustiques, le programme est conforme à la norme RT2012. Les appartements sont livrés clés en main et sont équipés de prestations de standing : salle de bain aménagée, cuisine équipée, rangements avec étagères et penderies, volets roulants électriques, parquet stratifié dans les chambres et carrelage en grès émaillé pour les pièces humides.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 25 minutes en voiture
Station de métro Ramonville-Saint-Agne à 10 minutes de route
Accès autoroute à 20 minutes
Gare Toulouse Matabiau à 15 kilomètres
Accès rocade à 15 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1460
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Pechbusque
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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