- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Digicode
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
Expert Loi Pinel
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Appartement neuf
n°1338
à
Pibrac
Réservation ouverte à partir de 265 000€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Accéder au descriptif complet
| T3 | env. € / mois |
|---|---|
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | Livré | 265 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 282 500 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T3
265 000€ |
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T4
282 500€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Pibrac est un petit brin de campagne, aux portes de la 4ème ville de France. À seulement une vingtaine de minutes de Toulouse, cette commune d’environ 8 500 habitants conjugue à merveille tranquillité et dynamisme. Profitant pleinement de l’effervescence toulousaine, Pibrac est très bien pourvue en services et commerces de proximité.
Localisation de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Pibrac sera édifié à proximité du centre-ville et de ses nombreuses commodités. Commerces alimentaires, professionnels de santé et infrastructures municipales se trouvent à moins de 10 minutes à pied de la résidence. Emplacement de choix pour les familles avec enfants, l’école et le collège Bois de la Barthe se trouvent à 550 mètres de ces logements neufs.
Description de la résidence
Composée de 6 bâtiments, la résidence propose un total de 49 logements neufs : des 3 pièces simples ou en duplex et 4 pièces. À destination des familles, jeunes couples et même des séniors, ce programme mêle tradition et modernité. Pour un confort optimal en hiver comme en été, chaque logement profite de grandes baies vitrées afin de laisser rentrer la lumière naturelle.
Parmi le panel de prestations proposées : cuisines et salles de bains équipées, volets roulants électriques, placards aménagés ou encore revêtement en bois pour les terrasses. Un parking de 99 places vient compléter l’offre dont 6 sont réservées pour les personnes à mobilité réduite.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 20 minutes en voiture
À 10 minutes de la future station "Colomiers Gare"
Accès autoroute à 20 minutes de route
À 5 minutes de route de la gare de Pibrac
Ligne 32 à 300 mètres de la résidence
Accès rocade à 15 minutes de route
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1338
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Livraison
2024
À partir de
220 000€
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Livraison
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208 000€
T2 T3
T2 T3
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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