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Appartement neuf avec la loi Pinel
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50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1499
à Pibrac

Réservation ouverte à partir de 275 000€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T3 4ème trimestre 2024 275 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 4ème trimestre 2024 346 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Garage
  • Isolation phonique et thermique
  • Cellier
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Détecteurs de fumée
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • Jardin privatif
  • Label RE2020

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T3  
275 000€
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T4  
346 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T3  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

À l’ouest de Toulouse, Pibrac est une charmante commune de 9 000 habitants qui offre une agréable qualité de vie et propice à l’épanouissement des familles. À distance idéale des bassins d’emplois du nord-ouest toulousain, l’équilibre entre vie professionnelle et vie de famille est entièrement respecté. Pibrac est dotée de nombreuses commodités comme des établissements scolaires, un marché de plein vent et de nombreux commerces.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Pibrac se situe à proximité de toutes les commodités de la commune et des zones d’activités de Colomiers, Cornebarrieu ou encore Blagnac. La gare de Pibrac est à 4 minutes en vélo, l’aéroport à 12 minutes et la sortie 6 de la rocade à 5 minutes de route.

Équipée d’établissements scolaires de la crèche au lycée, toutes les écoles se trouvent à moins de 10 minutes en voiture ou en vélo de la résidence. À 7 minutes à pied, les familles trouveront le jardin des Tambourettes pour se balader et se ressourcer. Côté sortie de plein air également, le château de Pibrac est à 6 minutes en vélo. Enfin, pour ce qui est des loisirs, le théâtre musical de Pibrac est à 6 minutes en vélo et le complexe bowling stadium de Colomiers à moins de 10 minutes en voiture.

Description de la résidence

Conçu comme un village dans la ville, ce programme offre confort, intimité et praticité. Les 6 îlots résidentiels qui composent la résidence desservent au total 29 logements, des appartements T3 ou T4 en duplex qui donne la sensation d’habiter dans une maison. L’avantage de cette résidence est qu’elle est entièrement sécurisée, elle offre en plus des places de stationnement, des garages et des locaux pour les vélos et les deux roues.

Les bâtiments sont conformes aux dernières normes de construction, la RE2020 et sont équipés de pompes à chaleur. Les appartements duplex disposent de belles prestations de qualité : rangements aménagés, volets roulants motorisés, cellier privatif ou encore jardin privatif.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 12 minutes en voiture
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 15 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare de Pibrac à 4 minutes en vélo
À proximité d'un arrêt de bus Ligne de bus 32 à deux pas de la résidence
À proximité de la rocade Accès rocade à 5 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1499

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