- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Espaces verts
- Peinture lisse
- Alarme individuelle
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°1200
à
Pins-Justaret
Réservation ouverte à partir de 184 900€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 184 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
184 900€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
La commune de Pins-Justaret profite du dynamisme des zones commerciales de Roques et de Portet-sur-Garonne. En outre, la ville de Muret, située à 8 km est un bassin majeur d’emplois (20 000 emplois répartis sur 3400 entreprises).
Commerces en nombre et vie associative riche animent le quotidien des habitants. Un marché de petits producteurs, un joli nombre de services et commerces, des centres culturels et sportifs, un EHPAD et des établissements scolaires, de la maternelle au lycée sont au service des Pins-Justariens.
Localisation de la résidence
Ce programme neuf à Pins-Justaret est construit dans une commune qui allie le calme de la campagne et le dynamisme généré par la proximité d’une grande ville.
La gare TER de la commune permet d’accéder au centre de Toulouse en 17 minutes.
Description de la résidence
Un bâtiment collectif intimiste et 15 villas composent le domaine. L’ensemble est agrémenté d’espaces verts fleuris et arborés, conçus pour procurer aux habitants un sentiment de calme bienfaisant.
L’esthétique du bâtiment est composé d’un jeu de contrastes entre parements de terre cuite rouge et enduits gris et beiges. Les toitures de tuiles respectent la tradition du bâti régional. Une identité architecturale sobre et traditionnelle intègre parfaitement la résidence dans son environnement.
Les villas et les T3 sont livrés avec des salles de bains et cuisines équipées avec de l’électroménager de qualité ; lave-linge inclus pour les villas.
Chaque logement est pourvu d’équipements connectés : chauffage, volets roulants, alarmes.
Enfin, tous sont respectueux des normes RT 2012 et ont obtenu la certification NF Habitat
Localisation
Transports
Aéroport de Toulouse : 22km
Gare SNCF : 2km
Arrêt de bus “place René Loubet” : 500m
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1200
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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