- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Loggia
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Appartement neuf
n°1444
à
Pins-Justaret
Réservation ouverte à partir de 185 000€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 4ème trimestre 2024 | 185 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 4ème trimestre 2024 | 246 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
185 000€ |
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T3
246 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Commune en plein développement et qui tire profit de sa proximité à la 4ème ville de France, Pins-Justaret attire de plus en plus de nouveaux habitants. Située à quinzaine de kilomètres au sud de Toulouse, Pins-Justaret séduit les familles en quête de verdure et de calme. Idéalement proche des bassins d’emplois du sud de la métropole, elle est également très bien desservie par la route ou par le train. Pins-Justaret n’est pas en reste de commodités : écoles, supermarchés, restaurants, équipements sportifs & culturels, etc...
Localisation de la résidence
À deux pas du cœur de ville, ce programme neuf à Pins-Justaret profitera d’un emplacement à proximité de toutes les commodités. La mairie étant à 200 mètres, vous trouverez tout autour une foule de petits commerces. À 10 minutes de marche, vous rejoindrez une crèche, une école élémentaire, un collège ou bien encore un lycée. La gare de Pins-Justaret sera quant à elle à une vingtaine de minutes à pied de la résidence. Le trajet Pins-Justaret/Toulouse Matabiau en train se fait en 20 minutes.
Description de la résidence
Conjuguant tradition et modernité, ce programme neuf se compose d’une quarantaine de logements, répartis dans deux bâtiments. Les typologies de logements proposés sont des T2 et T3. Agrémentés d’un espace extérieur privatif, les appartements profitent de beaux espaces fonctionnels et pratiques, avec des prestations de qualité : volets roulants électriques, parquet stratifié dans les chambres, cuisine équipée et meublée, salle de bains aménagée, placards avec étagères et penderies, et dispositif de sécurité.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes de route
Accès autoroute à 15 minutes de route
Gare de Pins-Justaret à 5 minutes en voiture
Ligne de bus 311 à 600 mètres
Accès rocade à 10 minutes de route
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1444
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Pins-Justaret
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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