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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
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Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2022   2023   2024   2025   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
et plus

 
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Appartement neuf n°1466
à Pins-Justaret

Réservation ouverte à partir de 198 500€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 4ème trimestre 2024 198 500 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2024 248 500 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 4ème trimestre 2024 330 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
198 500€
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T3  
248 500€
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T4  
330 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

À 15 kilomètres à vol d’oiseau au sud de Toulouse, Pins-Justaret est une petite commune tranquille, calme et appréciée des familles. Peuplée d’environ 4 300 habitants, cette bourgade s’est bien urbanisée depuis les années 1960, grâce au développement des zones commerciales de Portet-sur-Garonne et de Roques-sur-Garonne. Celles-ci comptent de nombreuses enseignes mais également des entreprises qui en font un bassin d’emploi dynamique. Pins-Justaret est une commune attractive, animée toute l’année par une trentaine d’associations culturelles et sportives.

Localisation de la résidence

Au cœur du centre-ville, ce programme neuf à Pins-Justaret profite d’un emplacement pratique et fonctionnel, à deux pas de toutes les commodités. Dans un rayon de 15 minutes de marche, il est à la fois possible de se rendre à la mairie, au bureau de poste ou bien encore chez les commerçants de proximité. Pensée pour faciliter le quotidien des familles, la résidence se trouve à moins de 10 minutes de route de tous les établissements scolaires, de la crèche au lycée.

Pins-Justaret est pourvue d’une gare et celle-ci est à 5 minutes en voiture de la résidence. Les trains TER qui s’y arrêtent vont en direction de Toulouse, Foix ou Ax-les-Thermes. Des lignes de bus des réseaux Tisséo et liO permettent de rejoindre Portet-sur-Garonne, Muret ou bien Toulouse. L’arrêt de bus le plus proche de la résidence est à 600 mètres. Les zones commerciales du secteur sont à une dizaine de minutes en voiture.

Description de la résidence

Implantée au cœur de la nature haute-garonnaise, cette résidence à taille humaine se compose de seulement 28 appartements, de 2, 3 et 4 pièces. Avec son écriture architecturale sobre et épurée, elle se fond à merveille dans le décor urbanistique de la commune. Les espaces verts qui la ceinture, offrent d’agréables sensations dans le prolongement de la surface des extérieurs privatifs prévus pour chaque logement.

La recherche du bien-être et du confort des occupants est au centre de ce projet. Les espaces intérieurs comme extérieurs proposent de belles et généreuses superficies. Chaque appartement dispose de prestations et d’équipements choisis avec le plus grand soin : cuisine ouverte équipée, placards intégrés, accès sécurisé, salle de bain aménagée, carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres, stationnement privatif.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes de route
À proximité d'une station de métro Station de métro Basso Cambo à 15 kilomètres
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 15 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare de Pins-Justaret à 5 minutes en voiture
À proximité d'un arrêt de bus Arrêt de bus à 600 mètres
À proximité de la rocade Accès rocade à 10 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1466

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