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Appartement neuf
n°1443
à
Pinsaguel
Réservation ouverte à partir de 217 900€
Prestations :
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 4ème trimestre 2024 | 217 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 4ème trimestre 2024 | 265 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 4ème trimestre 2024 | 284 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
217 900€ |
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T3
265 900€ |
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T4
284 900€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Située à une dizaine de kilomètres au sud de l’agglomération toulousaine, Pinsaguel profite à la fois du calme de la campagne et du dynamisme de la ville. Aux portes de Toulouse, Pinsaguel profite d’une belle situation à proximité immédiate plusieurs zones économiques et d’emploi. En plein développement, Pinsaguel offre de nombreuses commodités à ses habitants et familles qui aiment tout particulièrement la commune. Bordée par l’Ariège, d’agréables sentiers de balade sont à découvrir.
Localisation de la résidence
Les occupants de nouveau programme neuf à Pinsaguel auront pour voisin seulement la nature. En effet, la résidence sortira de terre au cœur d’un quartier fortement résidentiel à 10 minutes de marche du centre de bourg. On pourra notamment y trouver un supermarché, une pharmacie, une banque et une clinique vétérinaire. La mairie et l’école maternelle seront quant à elles accessibles à un quart d’heure de marche ou 3 minutes de route. Pour les courses plus importantes, la zone commerciale de Roques-sur-Garonne est à 10 minutes en voiture.
Description de la résidence
Cette belle résidence propose des appartements de 2, 3 et 4 pièces. Confortables et spacieux, les logements sont baignés de lumière et sont tous prolongés par un bel espace extérieur privatif. La résidence est entièrement sécurisée et clôturée pour plus de sécurité. Un parc boisé à l’est du programme est commun à l’ensemble des résidents. Côté prestations, le choix est large : thermostat d’ambiance, volets roulants électriques, salle de bain aménagée, cuisine équipée, placards pré-intégrés, parquet et carrelage.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 25 minutes de route
Station de métro Ramonville Saint-Agne à 20 minutes
Accès autoroute à 10 minutes
Gare de Portet-sur-Garonne à 10 minutes en voiture
Lignes de bus 311, 316 et 317 à 650 mètres
Accès rocade à 5 minutes
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plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1443
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|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
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| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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