- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Garage
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Terrasse
- Panneaux solaires en appoint d'eau chaude sanitaire
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°1287
à
Portet sur Garonne
Réservation ouverte à partir de 177 000€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Garage
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 177 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 204 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
177 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
204 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Idéalement située entre Toulouse et Muret et voisine de Roques, la ville de Portet-sur-Garonne offre de nombreux avantages à ses habitants. En tête de liste, le calme, le bien-être et la proximité se présentent comme les vertus recherchées par tous les nouveaux portésiens. Elle accueille notamment le grand centre commercial et l'hypermarché Carrefour. Aujourd'hui, la ville est à mi-chemin entre ville et village avec toutes les qualités qui en ressortent.
Localisation de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Portet-sur-Garonne prend place à une petite dizaine de kilomètres du centre-ville de Toulouse. A pied, en vélo ou en voiture se trouvent école, collège et commodités en tout genre, notamment sur l’axe routier reliant la ville de Roques au grand centre Commercial de Portet avec hypermarché et galerie marchande. Le bassin d’emploi y est riche et varié grâce aux zones aux alentours : Muret, centres commerciaux de Roques et Portet et l’Oncopole entre autres.
Description de la résidence
Ces appartements, disponibles en 2 et 3 pièces, disposent de grands séjours à volets roulants électriques ouverts sur un espace extérieur privatif. Vous pourrez ainsi vous détendre au soleil en toute intimité. La salle de bain équipée pourra être personnalisée au niveau du carrelage, tout comme la cuisine et le séjour. Pour les chambres, vous pourrez choisir parmi toute une gamme de parquet stratifié. Une kitchenette est aménagée pour allier fonctionnalité et discrétion.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 20 min en voiture
Station Basso Cambo (Ligne A) à 7 km
A64 et A620 à proximité
Gare de Portet à 5 minutes en voiture
Lignes 5 et 50 à 3 min à pied
Périphérique à moins de 2 min en voiture
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1287
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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