Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
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Appartement neuf n°1281
à Quint-Fonsegrives

Réservation ouverte à partir de 223 400€

Prestations :
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
T5 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 Livré 223 400 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 Livré 277 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 Livré 421 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T5 Livré 461 900 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Jardin privatif
  • Carrelage grès émaillé 50 x 50

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
223 400€
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T3  
277 900€
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T4  
421 900€
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T5  
461 900€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Située à l’est de Toulouse, la commune de Quint-Fonsegrives ne cesse de s’agrandir et de proposer toute sorte d’installations et de services à ses habitants. Découvrez sans plus attendre ce magnifique programme neuf à Quint-Fonsegrives moderne et proche de toutes les commodités.

Localisation de la résidence

C’est en plein cœur de ville que cette résidence est en train de se construire. Idéalement situé, ce collectif vous offrira un mode de vie simple et agréable, à deux pas de toutes les commodités : superette, centre médical, arrêt de bus ou encore complexe sportif se trouvent à moins de 5 minutes à pied. De plus, d’ici 2030, le 3ème ligne de métro se situera à une dizaine de minutes de cette commune chaleureuse.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 64 logements, allant du 2 au 5 pièces et 91 places de parking viennent agrémenter ce bel ensemble. Soucieuse des enjeux d’avenir, la résidence bénéficie également de 2 voitures partagées électriques et hybrides en partenariat avec l’association Citiz. Toujours sur les prestations extérieures, cette résidence est dotée d'un espace vert commun, de jardins et terrasses privatives et d’un accès sécurisé pour les voitures.

Du côté intérieur, la qualité est aussi au rendez-vous : placards intégrés avec penderie et étagères, salle de bain aménagée et équipée avec de la faïence sur toute la hauteur, volets électriques dans le séjour, sol stratifié dans les chambres et grands carreaux de carrelage dans la pièce de vie.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 25 minutes en voiture
À proximité d'une station de métro Station Balma-Gramont Ligne A à 15 minutes en voiture
À proximité de l'autoroute Accès à la A 620 en 15 minutes en voiture
À proximité d'une gare férovière Gare Toulouse Matabiau à 20 minutes en voiture
À proximité d'un arrêt de bus Lignes de bus 84,104 et 107 au pied de la résidence
À proximité de la rocade Accès à 3 km
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1281

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À partir de 219 000€
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La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.

Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.