- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
Expert Loi Pinel
Prix direct promoteurs
Sélection premium d'appartements neufs
+250 programmes à Toulouse
Localisation
Type de bien
Surface
Date de livraison
Prix
Voir nos logements
Découvrez tous nos biens immobiliers neufs à Toulouse.
Retour
Voir les offres
Passer
Modifier ma recherche
Cacher la recherche
Appartement neuf
n°1281
à
Quint-Fonsegrives
Réservation ouverte à partir de 223 400€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 223 400 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 277 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 421 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T5 | Livré | 461 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
223 400€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T3
277 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T4
421 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T5
461 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
en option *
en option *
T2 m²
--
--
--
--
--
T3 m²
--
--
--
--
--
T4 m²
--
--
--
--
--
T5 m²
--
--
--
--
--
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Située à l’est de Toulouse, la commune de Quint-Fonsegrives ne cesse de s’agrandir et de proposer toute sorte d’installations et de services à ses habitants. Découvrez sans plus attendre ce magnifique programme neuf à Quint-Fonsegrives moderne et proche de toutes les commodités.
Localisation de la résidence
C’est en plein cœur de ville que cette résidence est en train de se construire. Idéalement situé, ce collectif vous offrira un mode de vie simple et agréable, à deux pas de toutes les commodités : superette, centre médical, arrêt de bus ou encore complexe sportif se trouvent à moins de 5 minutes à pied. De plus, d’ici 2030, le 3ème ligne de métro se situera à une dizaine de minutes de cette commune chaleureuse.
Description de la résidence
Cette résidence se compose de 64 logements, allant du 2 au 5 pièces et 91 places de parking viennent agrémenter ce bel ensemble. Soucieuse des enjeux d’avenir, la résidence bénéficie également de 2 voitures partagées électriques et hybrides en partenariat avec l’association Citiz. Toujours sur les prestations extérieures, cette résidence est dotée d'un espace vert commun, de jardins et terrasses privatives et d’un accès sécurisé pour les voitures.
Du côté intérieur, la qualité est aussi au rendez-vous : placards intégrés avec penderie et étagères, salle de bain aménagée et équipée avec de la faïence sur toute la hauteur, volets électriques dans le séjour, sol stratifié dans les chambres et grands carreaux de carrelage dans la pièce de vie.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 25 minutes en voiture
Station Balma-Gramont Ligne A à 15 minutes en voiture
Accès à la A 620 en 15 minutes en voiture
Gare Toulouse Matabiau à 20 minutes en voiture
Lignes de bus 84,104 et 107 au pied de la résidence
Accès à 3 km
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1281
Voir d'autres biens à
Quint-Fonsegrives
Autres programmes immobiliers neufs proches de Quint-Fonsegrives
Livraison
2025
À partir de
349 000€
T3 T4
T3 T4
Livraison
2024
À partir de
550 500€
T4
T4
Livraison
2024
À partir de
258 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2027
À partir de
249 000€
T2 T3 T4 T5
T2 T3 T4 T5
Livraison
2024
À partir de
229 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2024
À partir de
199 000€
T1 T2 T3 T4 T5
T1 T2 T3 T4 T5
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
- Jusqu'à 63.000€ d'économie d'impôts
- Louez à vos ascendants et descendants
- Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
- Devenez propriétaire avec 0 € d'apport
- Préparez votre retraite avec l'argent de vos impôts
- Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide
| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
En savoir plus sur l'évolution de la loi Pinel et la loi Pinel+
Informations
- Besoin de renseignements ?
- Un conseil en optimisation fiscale ?
De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse
Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence
principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville
qu’en périphérie.
Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.
Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.
Notre réseau d’agences immobilières en France
À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.
Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel
La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.
Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.