- Vidéosurveillance avec visiophone
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Balcon
- Loggia
- Jardin privatif
- Label RE2020
- Logement connecté
- Thermostat d'ambiance
- Pompe à chaleur
- Serrure 3 points
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Appartement neuf
n°1595
à
Quint-Fonsegrives
Réservation ouverte à partir de 179 000€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Accéder au descriptif complet
| T1 | env. € / mois |
|---|---|
| T2 | env. € / mois |
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T1 | 3ème trimestre 2026 | 179 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T2 | 3ème trimestre 2026 | 224 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 3ème trimestre 2026 | 319 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T1
179 000€ |
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T2
224 000€ |
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T3
319 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T1 m²
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Quint-Fonsegrives, commune paisible située aux portes de Toulouse, offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité avec la métropole. Les habitants bénéficient d'un environnement verdoyant tout en ayant accès aux commodités essentielles. Le programme immobilier proposé se situe à proximité de divers services : une école primaire à 9 minutes à pied, un cinéma à 4 minutes, et un supermarché à 8 minutes. Les espaces verts, tels que la Promenade du Grand Port de Mer et Le Petit Bois, sont accessibles en moins de 10 minutes.
Cette résidence neuve à Quint-Fonsegrives se distingue par ses prestations de qualité, avec des logements offrant des espaces extérieurs privatifs (jardins, balcons, terrasses). Elle est entourée d'espaces verts paysagers, offrant un cadre de vie serein. Respectueuse des normes RE2020, elle garantit une efficacité énergétique grâce à des équipements modernes comme la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique. Les logements connectés facilitent la gestion du quotidien, et le stationnement est assuré en sous-sol et en aérien.
Côté transports, un arrêt de bus est situé à 2 minutes à pied et la gare de Toulouse Matabiau est accessible en 19 minutes de route.
Localisation
Transports
à 21 min
Station Balma-Gramont à 12 min de route
à 7 min
à 22 min
à 2 min à pied
à 7 min
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1595
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219 000€
T2 T3
T2 T3
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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