Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2024   2025   2026   2027   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
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Appartement neuf n°1601
à Quint-Fonsegrives

Réservation ouverte à partir de 221 900€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 3ème trimestre 2026 221 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 3ème trimestre 2026 286 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 3ème trimestre 2026 470 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Détecteurs de fumée
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • Balcon
  • Loggia
  • Label RE2020
  • Pompe à chaleur
  • Serrure 3 points

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
221 900€
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T3  
286 900€
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T4  
470 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Quint-Fonsegrives, située aux portes de Toulouse, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, alliant la tranquillité d'une petite ville à la proximité d'une métropole dynamique. Ce programme immobilier neuf se trouve à proximité immédiate de nombreuses commodités, telles que la Clinique La Croix du Sud, à seulement une minute à pied, ainsi que des établissements éducatifs comme le Groupe ESC Toulouse et TBS Education, facilement accessibles en voiture.

Cette résidence neuve à Quint-Fonsegrives propose une architecture contemporaine, intégrée harmonieusement dans son environnement. Les logements lumineux s'ouvrent sur des terrasses ou loggias en bois, et les résidents bénéficient d'espaces verts, jardins privatifs, et d'un parking sécurisé en sous-sol. Les prestations incluent parquet, cuisine équipée, et volets roulants électriques, garantissant confort et modernité. Le label RE2020 assure une conception respectueuse de l'environnement, grâce à des équipements écologiques tels que la pompe à chaleur.

Les habitants profiteront de la proximité des espaces verts comme le Parc de la Saune, situé à six minutes en voiture, offrant ainsi un cadre naturel idéal pour la détente. Enfin, des services comme le supermarché E.Leclerc Drive sont accessibles en trois minutes en voiture.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport à 19 min
À proximité d'une station de métro Station Balma-Gramont à 10 min
À proximité de l'autoroute à 5 min
À proximité d'une gare férovière à 10 min (Montaudran)
À proximité d'un arrêt de bus au pied de la résidence
À proximité de la rocade à 5 min
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1601

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