Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
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Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2024   2025   2026   2027   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1604
à Quint-Fonsegrives

Réservation ouverte à partir de 209 000€

Prestations :
  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 3ème trimestre 2026 209 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 3ème trimestre 2026 260 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 3ème trimestre 2026 335 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Panneaux solaires en appoint d'eau chaude sanitaire
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Détecteurs de fumée
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • Jardin privatif
  • Label RE2020
  • Logement connecté
  • Thermostat d'ambiance
  • Serrure 3 points
  • Panneaux solaires

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
209 000€
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T3  
260 000€
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T4  
335 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Quint-Fonsegrives, charmante commune située aux portes de Toulouse, offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en étant proche de la métropole dynamique. Ce nouvel ensemble immobilier profite de cette localisation privilégiée, avec un accès facile aux infrastructures et services de la région. À proximité des écoles, des commerces et des restaurants tels que le O'Ribaute Burger Bar et la Madeleinerie Mamy Thérèse, la résidence est également bien desservie par les transports en commun, notamment les stations de bus "Clinique La Croix du Sud" et "Fonsegrives Entiore", facilitant l'accès rapide au centre de Toulouse.

Ce programme neuf à Quint-Fonsegrives se distingue par son architecture moderne et son intégration harmonieuse dans l’environnement. Les appartements sont conçus pour offrir un confort optimal avec des espaces lumineux, des terrasses en bois, et des jardins privatifs. Des prestations de qualité sont proposées, incluant des panneaux solaires, la certification RE2020 pour l'efficacité énergétique, ainsi que des emplacements de parking souterrains sécurisés. De plus, les espaces verts paysagers créent un véritable havre de paix pour les résidents, combinant praticité et sérénité au quotidien.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport à 20 min
À proximité d'une station de métro Station Balma-Gramont à 15 min de route
À proximité de l'autoroute à 4 min
À proximité d'une gare férovière à 22 min
À proximité d'un arrêt de bus à 5 min à pied
À proximité de la rocade à 4 min
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1604

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