- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Terrasse
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Concierge
- Digicode
- Balcon
- Loggia
- Label RE2020
- Pompe à chaleur
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Appartement neuf
n°1681
à
Quint-Fonsegrives
Réservation ouverte à partir de 151 900€
Prestations :
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Terrasse
- Salle de bains équipée
- Accéder au descriptif complet
| T1 | env. € / mois |
|---|
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T1 | 2ème trimestre 2027 | 151 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T1
151 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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T1 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
À Quint-Fonsegrives, quartier Ribaute Croix du Sud, un programme neuf propose 79 studios et T1 bis destinés aux étudiants et jeunes actifs. L’immeuble en U, parements de brique et enduit blanc, entoure un patio végétalisé. Chaque logement comporte cuisine équipée, rangements, salle d’eau, chauffage électrique avec pompe à chaleur, volets motorisés et balcon, loggia ou terrasse. Les résidents disposent d’un parking souterrain sécurisé, d’un local vélos, d’un accès par QR code et d’un détecteur de fumée. Zones de coworking, salle de sport, laverie, cuisine partagée et espace modulable animé par un responsable complètent l’offre.
Ce programme neuf à Quint-Fonsegrives se situe à 200 m du bus Clinique Croix du Sud, 12 min à pied du campus TBS, 15 min en voiture du métro Balma-Gramont, 4 min à vélo du parc de la Saune et 20 min de l’université de Rangueil.
Localisation
Transports
24 min
15 min (Balma-Gramont)
L1 à 2 min à pied
9 min
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1681
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0€ d'impôts en 2025
- Jusqu'à 63.000€ d'économie d'impôts
- Louez à vos ascendants et descendants
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI DENORMANDIE 2025
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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