- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Terrasse
- Panneaux solaires en appoint d'eau chaude sanitaire
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Peinture lisse
- Alarme individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
Expert Loi Pinel
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Appartement neuf
n°1401
à
Ramonville St Agne
Réservation ouverte à partir de 343 900€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Accéder au descriptif complet
| T4 | env. € / mois |
|---|---|
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T4 | 2ème trimestre 2024 | 343 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T5 | 2ème trimestre 2024 | 469 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T4
343 900€ |
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T5
469 900€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T4 m²
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T5 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Limitrophe à la ville de Toulouse, Ramonville-Saint-Agne est une commune de premier choix pour y poser ses valises. Naturellement bien desservie, elle accueille la station terminus de la ligne B du métro toulousain permettant de regagner le centre-ville en 15 minutes à peine. Prisée des familles et des étudiants, Ramonville-Saint-Agne est bien pourvue en commodités et en équipements pédagogiques, culturels et sportifs.
Localisation de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Ramonville-Saint-Agne sera construit au cœur du nouvel écoquartier Maragnon Floralies. Situé sur les hauteurs de la ville, il offre un environnement calme et résidentiel. Pour autant, il est bien pourvu en commerces, commodités et transports. Les principaux bassins d’emploi du sud de Toulouse se trouvent à proximité. Parmi les entreprises implantées, il y a l’Aerospace Valley, le CNES ou Airbus Defence and Space.
Description de la résidence
Entouré de vastes espaces arbustifs, ce programme immobilier neuf à Ramonville-Saint-Agne se compose au total de 30 logements. On vous propose à la vente des appartements élégants et aux beaux volumes de 4 et 5 pièces. Profitant d’espace extérieur privatif (balcon ou terrasse), les appartements bénéficient d’une double orientation et d’une généreuse lumière naturelle.
Bâti avec des matériaux de qualité, les prestations proposées allient confort, modernité et bien-être. L’appartement est livré avec des volets roulants électriques, des placards aménagés, de la peinture lisse sur les murs, du carrelage en 60x60 dans les pièces de vie et du parquet stratifié dans les chambres et la salle de bains entièrement meublée et équipée.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes en voiture
Station de métro Ramonville-Saint-Agne à 3 kilomètres
Accès autoroute à 10 minutes
Gare Toulouse Matabiau à 15 minutes de route
Ligne de bus 56 à 400 mètres
Accès rocade à 5 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1401
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Livraison
2024
À partir de
228 000€
T2 T3 T4 T5
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2024
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188 100€
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T2 T3 T4
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2024
À partir de
199 000€
T1 T2 T3 T4 T5
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2024
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153 000€
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Livraison
2024
À partir de
250 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2023
À partir de
223 000€
T2 T3
T2 T3
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
- Jusqu'à 63.000€ d'économie d'impôts
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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