Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
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          2021   2022   2023   2024   2025   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
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Appartement neuf n°1406
à Ramonville St Agne

Réservation ouverte à partir de 274 900€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
T5 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 2ème trimestre 2024 274 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 2ème trimestre 2024 330 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 2ème trimestre 2024 399 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T5 2ème trimestre 2024 533 900 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Parking
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Cellier
  • Terrasse
  • Panneaux solaires en appoint d'eau chaude sanitaire
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • Alarme individuelle
  • RT2012
  • Digicode
  • Balcon
  • Carrelage grès émaillé 50 x 50

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
274 900€
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T3  
330 900€
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T4  
399 900€
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T5  
533 900€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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T5  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Traversée par le Canal du Midi et limitrophe à Toulouse, la commune de Ramonville-Saint-Agne a tout pour plaire. Sa position stratégique à quelques minutes de l’université Paul Sabatier, du C.H.U de Rangueil et du pôle scientifique de la Ville Rose lui attribue une certaine attractivité. On y retrouve toutes sortes de commerces et services proximité adaptés à tous les publics.

Localisation de la résidence

Idéalement situé, ce programme neuf à Ramonville-Saint-Agne se positionne entre le Parc du Château Latécoère et l’Avenue Tolosane. À moins de 5 minutes de marche, vous retrouverez tout un florilège de petits commerces : boucherie, pharmacie, restaurants, etc... À 400 mètres de la résidence, un arrêt de bus des lignes 56 et 81. La station de métro Ramonville-Saint-Agne se situera quant à elle à 20 minutes de marche.

Description de la résidence

Située en hauteur, sur les coteaux de la commune, la résidence compte 15 appartements neufs de 2, 3, 4 et 5 pièces avec terrasse ou balcon privatif. Entouré de beaux et vastes espaces naturels, le programme possède une toiture équipée de panneaux photovoltaïques permettant d’une part de produire de l’énergie et d’autre part de réduire les charges de copropriété. En sous-sol, les résidents profiteront de places de stationnement et d’un local pour les 2 roues.

Pour ce qui est des prestations offertes : cuisine équipée, salle de bain aménagée, domotique, volets roulants électriques, placards pré-équipés , etc...

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes de route
À proximité d'une station de métro Station Ramonville-Saint-Agne à 2,2 kilomètres
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 10 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare SNCF Toulouse Matabiau à 16 minutes en voiture
À proximité d'un arrêt de bus Lignes de bus 56 et 81 à 400 mètres
À proximité de la rocade Accès rocade à 5 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1406

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