- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Parking
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Cellier
- Terrasse
- Panneaux solaires en appoint d'eau chaude sanitaire
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Alarme individuelle
- RT2012
- Digicode
- Balcon
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
Expert Loi Pinel
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Appartement neuf
n°1406
à
Ramonville St Agne
Réservation ouverte à partir de 274 900€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Parking
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Cellier
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 274 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 330 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 351 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T5 | Livré | 533 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
274 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
330 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
351 900€ |
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T5
533 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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T5 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Traversée par le Canal du Midi et limitrophe à Toulouse, la commune de Ramonville-Saint-Agne a tout pour plaire. Sa position stratégique à quelques minutes de l’université Paul Sabatier, du C.H.U de Rangueil et du pôle scientifique de la Ville Rose lui attribue une certaine attractivité. On y retrouve toutes sortes de commerces et services proximité adaptés à tous les publics.
Localisation de la résidence
Idéalement situé, ce programme neuf à Ramonville-Saint-Agne se positionne entre le Parc du Château Latécoère et l’Avenue Tolosane. À moins de 5 minutes de marche, vous retrouverez tout un florilège de petits commerces : boucherie, pharmacie, restaurants, etc... À 400 mètres de la résidence, un arrêt de bus des lignes 56 et 81. La station de métro Ramonville-Saint-Agne se situera quant à elle à 20 minutes de marche.
Description de la résidence
Située en hauteur, sur les coteaux de la commune, la résidence compte 15 appartements neufs de 2, 3, 4 et 5 pièces avec terrasse ou balcon privatif. Entouré de beaux et vastes espaces naturels, le programme possède une toiture équipée de panneaux photovoltaïques permettant d’une part de produire de l’énergie et d’autre part de réduire les charges de copropriété. En sous-sol, les résidents profiteront de places de stationnement et d’un local pour les 2 roues.
Pour ce qui est des prestations offertes : cuisine équipée, salle de bain aménagée, domotique, volets roulants électriques, placards pré-équipés , etc...
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes de route
Station Ramonville-Saint-Agne à 2,2 kilomètres
Accès autoroute à 10 minutes
Gare SNCF Toulouse Matabiau à 16 minutes en voiture
Lignes de bus 56 et 81 à 400 mètres
Accès rocade à 5 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1406
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T1
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T2 T3
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2024
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T2 T3 T4
T2 T3 T4
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
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- Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide
| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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