- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Isolation phonique et thermique
- Cellier
- Terrasse
- Salle de bains équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Balcon
- Loggia
- Jardin privatif
- Label RE2020
- Thermostat d'ambiance
- Chauffage collectif
- Serrure 3 points
- Panneaux solaires
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Appartement neuf
n°1741
à
Ramonville St Agne
Réservation ouverte à partir de 189 900€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 4ème trimestre 2028 | 189 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 4ème trimestre 2028 | 211 879 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 4ème trimestre 2028 | 261 113 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T5 | 4ème trimestre 2028 | 338 479 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
189 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
211 879€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
261 113€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T5
338 479€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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T5 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Cette résidence neuve à Saint-Agne réunit 95 logements du T2 au T5 dans deux bâtiments aux volumes distincts. L’architecture signée Nicolas Reymond associe façades claires, menuiseries champagne et loggias en bois, avec une conception tournée vers la lumière, les vues dégagées et les espaces extérieurs.
Selon les plans, les appartements disposent d’une loggia, d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Les attiques profitent de grandes terrasses, tandis que plusieurs loggias intègrent un cellier extérieur. Les logements proposent une hauteur sous plafond de 2,50 m, des sols LVT, des volets roulants électriques et des orientations multiples favorisant l’ensoleillement et la ventilation naturelle.
La résidence vise la RE2020 seuil 2025, avec raccordement au réseau de chaleur urbain, panneaux photovoltaïques, stationnements pré-équipés pour véhicules électriques, locaux vélos et accès sécurisés. Située au sud de Toulouse, près de Pech-David, d’Empalot, de l’île du Ramier et des équipements de quartier, elle bénéficie du métro Empalot à 4 minutes, de Saint-Agne et de la gare à pied.
Localisation
Transports
Empalot, 4 min à pied
3 min
Saint-Agne, 16 min à pied
À deux pas de la résidence
3 min
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1741
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T1
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T1 T2 T3
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T2 T3
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2028
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2027
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201 000€
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Livraison
2024
À partir de
130 000€
T1 T2 T3
T1 T2 T3
0€ d'impôts en 2025
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI DENORMANDIE 2025
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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