- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Digicode
- Balcon
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°1376
à
Roquettes
Réservation ouverte à partir de 136 000€
Prestations :
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Terrasse
- Accéder au descriptif complet
| T1 | env. € / mois |
|---|---|
| T2 | env. € / mois |
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T1 | Livré | 136 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T2 | Livré | 190 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 279 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T1
136 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T2
190 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
279 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T1 m²
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Petit village situé au sud de Toulouse, Roquettes est un havre de paix. Peuplée de plus de 4 000 habitants, cette commune charmante a tout pour plaire : commerces, écoles, transports... Son atout majeur est son cadre naturel entouré de verdure. Pour venir s’y installer en famille, Roquettes est la commune idéale.
Localisation de la résidence
Ce charmant programme neuf à Roquettes prend place à deux pas du cœur du village et de toutes ses commodités. Tous les petits commerces utiles au quotidien se trouvent à moins de 5 minutes de marche de la résidence. Pour les achats plus conséquents, la grande zone commerciale de Roques-sur-Garonne est à seulement 5 minutes en voiture. Tout comme l’accès à la rocade qui mène directement à Toulouse.
Description de la résidence
Ce programme est en réalité une ancienne maison réhabilitée à neuf. 6 logements neufs vont y être construits : 1 studio, 3 deux pièces dont un en duplex et 2 trois pièces en duplex également. Profitant des dernières normes de construction, les appartements sont non seulement économes en énergie mais sont également confortables en été comme en hiver. Des prestations de qualité sont au rendez-vous : cuisine équipée, pompe à chaleur air/air, placard aménagé, arrosage intégré. 9 places de parking viennent en renfort et sont pré-équipées pour les véhicules électriques.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 30 minutes
Accès autoroute à 10 minutes
Gare de Pins Justaret à 9 minutes de route
Ligne de bus 317 à 250 mètres
Accès rocade à 5 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1376
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Livraison
2026
À partir de
213 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2024
À partir de
186 700€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2023
À partir de
239 500€
T3 T4
T3 T4
Livraison
2024
À partir de
217 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
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| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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