- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Peinture lisse
- Balcon
- Loggia
- Jardin privatif
- Label RE2020
- Logement connecté
- Serrure 3 points
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Appartement neuf
n°1656
à
Roquettes
Réservation ouverte à partir de 169 900€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 1er trimestre 2027 | 169 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 1er trimestre 2027 | 214 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 1er trimestre 2027 | 259 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
169 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
214 900€ |
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T4
259 900€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Cette résidence neuve à Roquettes offre un cadre paisible alliant nature et commodités. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle permet un accès facile aux écoles (12 min à pied), commerces (6 min à vélo) et équipements sportifs (11 min à pied).
Conçue par l’agence BMB, l’architecture moderne de la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur (balcon, loggia ou jardin privatif). Un parking extérieur de 40 places, dont 2 pour PMR, est prévu.
Les prestations de qualité incluent volets roulants électriques, carrelage grand format et cuisines équipées. La résidence est certifiée RE2020 pour une haute performance énergétique. Sécurisée par des alarmes et un portail télécommandé, elle est proche des transports : arrêt de bus Beaucru (5 min à pied), gare de Pins-Justaret (3 km) et accès à l’A64 (6 km).
Localisation
Transports
6 km
Pins-Justaret, 3 km
5 min à pied
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1656
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Livraison
2026
À partir de
213 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2024
À partir de
186 700€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2023
À partir de
239 500€
T3 T4
T3 T4
Livraison
2024
À partir de
217 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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