- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Double vitrage
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Loggia
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
Appartement neuf
n°1270
à
Saint-Alban
Réservation ouverte à partir de 195 900€
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Accéder au descriptif complet
T2 | env. € / mois |
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T3 | env. € / mois |
T4 | env. € / mois |
Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
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T2 | Livré | 195 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
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T3 | Livré | 235 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
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T4 | Livré | 289 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
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Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
T2
195 900€ |
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T3
235 900€ |
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T4
289 900€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Saint-Alban, au Nord de Toulouse, est une petite commune de plus de 6 000 habitants. Sa localisation, idéale, permet de profiter d’un cadre de vie agréable avec commerces et commodités tout en bénéficiant du développement économique interne et des communes limitrophes comme Aucamville et Fenouillet.
Localisation de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Saint-Alban vous emmène dans un quartier pavillonnaire au centre de la commune. La résidence concilie qualité de vie et praticité pour vivre en famille. A quelques pas, commerces, marché et toutes commodités sont accessibles. De même pour l’école, la crèche ou encore le complexe sportif, tous à 1 kilomètre ou moins. La zone commerciale de Fenouillet n’est située qu’à 2 kilomètres. Enfin, rejoignez Toulouse via la ligne B du métro à seulement 7.5 kilomètres.
Description de la résidence
C’est dans un quartier calme et intimiste qu’émergent ces 32 appartements neufs, du 2 pièces au duplex 4 pièces. De larges baies vitrées, conçues pour optimiser la luminosité naturelle du soleil, donnent accès à un jardin privatif, une loggia ou une terrasse. Sol stratifié et carrelage grand format habillent l’intérieur La cuisine est déjà meublée et équipée d’une hotte et d’une plaque vitrocéramique. Pour vos rangements, des placards aménagés ont été pensés et intègrent penderie et étagères.
Le mot de l’architecte
"L’enjeu de ce projet réside dans son intégration à l’environnement proche. La conception et le traitement des façades de ce programme de logements, prenant place en cœur d’ilot, doivent garantir d’un côté la qualité des espaces créés et de l’autre le respect des constructions mitoyennes.
Le bâtiment collectif et les villas proposent des implantations et des volumétries variées. Cela permet de proposer un programme aéré et ce notamment par la mise en œuvre d’une succession de toitures terrasses et traditionnelles en tuiles, l’alternance de deux teintes d’enduits réintroduisant de la verticalité, et des volumes loggias intimisées par des brises-vues filtrants, préservant les vis-à-vis de l’intérieur des logements vers l’extérieur et inversement.
Les principes de conception peuvent ainsi se résumer : intimisation, rupture des masses, variations des toitures et rythmique colorimétrique."
Localisation
Transports
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