Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2021   2022   2023   2024   2025   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1411
à Saint-Alban

Réservation ouverte à partir de 141 000€

Prestations :
  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Cellier
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 4ème trimestre 2024 141 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2024 2 383 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 4ème trimestre 2024 277 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Cellier
  • Terrasse
  • Salle de bains équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • RT2012
  • Balcon
  • Jardin privatif
  • Carrelage grès émaillé 50 x 50

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
141 000€
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T3  
2 383 000€
-- -- -- --
T4  
277 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Située dans le nord de la première couronne toulousaine, Saint-Alban est une petite commune calme, résidentielle et agréable à vivre. Profitant d’un accès quasi direct à la 4ème ville de France, Saint-Alban profite d’un emplacement de choix pour tous ceux qui souhaitent avoir les commerces à deux pas de chez eux. La grande zone commerciale de Fenouillet se trouve à 5 minutes de route du centre de Saint-Alban. La commune est aussi bien équipée en infrastructures scolaires, sportives et culturelles.

Localisation de la résidence

C’est dans une rue calme, résidentielle et facilement accessible que ce programme neuf à Saint-Alban va sortir de terre. Proche de toute l’attractivité nord toulousaine, son adresse lui permet d’être à seulement 5 minutes de l’autoroute, du cœur de village et du centre commercial de Fenouillet où se trouve une multitude d’enseignes de magasins et de restaurants. Les écoles et petits commerces de proximité sont accessibles à 10 minutes de marche.

Description de la résidence

Dans une copropriété à taille humaine, ce programme se compose de 37 logements neufs répartis en 5 bâtiments. Les appartements disponibles sont des 2, 3 et 4 pièces avec espace extérieur privatif et jardin pour les logements en rez-de-chaussée. Tous sont accompagnés de 2 places de parking privatives et il y a un local à vélos commun à l’ensemble des résidents.

Cette résidence sécurisée offre de belles prestations : volet roulant électrique dans la pièce principale, salle de bain aménagée, carrelage en 45x45, système de domotique, rangements déjà aménagés et cellier.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 20 minutes de route
À proximité d'une station de métro Station Borderouge à 15 minutes de route
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 5 minutes
À proximité d'une gare férovière Halte ferroviaire Lacourtensourt à 8 minutes de route
À proximité d'un arrêt de bus Ligne de bus 69 à 5 minutes de marche
À proximité de la rocade Accès rocade à 10 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1411

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