- Vidéosurveillance avec visiophone
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Cellier
- Terrasse
- Salle de bains équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- RT2012
- Balcon
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
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Appartement neuf
n°1411
à
Saint-Alban
Réservation ouverte à partir de 141 000€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Cellier
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 4ème trimestre 2024 | 141 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 4ème trimestre 2024 | 2 383 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 4ème trimestre 2024 | 277 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
141 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
2 383 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
277 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Située dans le nord de la première couronne toulousaine, Saint-Alban est une petite commune calme, résidentielle et agréable à vivre. Profitant d’un accès quasi direct à la 4ème ville de France, Saint-Alban profite d’un emplacement de choix pour tous ceux qui souhaitent avoir les commerces à deux pas de chez eux. La grande zone commerciale de Fenouillet se trouve à 5 minutes de route du centre de Saint-Alban. La commune est aussi bien équipée en infrastructures scolaires, sportives et culturelles.
Localisation de la résidence
C’est dans une rue calme, résidentielle et facilement accessible que ce programme neuf à Saint-Alban va sortir de terre. Proche de toute l’attractivité nord toulousaine, son adresse lui permet d’être à seulement 5 minutes de l’autoroute, du cœur de village et du centre commercial de Fenouillet où se trouve une multitude d’enseignes de magasins et de restaurants. Les écoles et petits commerces de proximité sont accessibles à 10 minutes de marche.
Description de la résidence
Dans une copropriété à taille humaine, ce programme se compose de 37 logements neufs répartis en 5 bâtiments. Les appartements disponibles sont des 2, 3 et 4 pièces avec espace extérieur privatif et jardin pour les logements en rez-de-chaussée. Tous sont accompagnés de 2 places de parking privatives et il y a un local à vélos commun à l’ensemble des résidents.
Cette résidence sécurisée offre de belles prestations : volet roulant électrique dans la pièce principale, salle de bain aménagée, carrelage en 45x45, système de domotique, rangements déjà aménagés et cellier.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 20 minutes de route
Station Borderouge à 15 minutes de route
Accès autoroute à 5 minutes
Halte ferroviaire Lacourtensourt à 8 minutes de route
Ligne de bus 69 à 5 minutes de marche
Accès rocade à 10 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1411
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Livraison
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184 000€
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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