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Appartement neuf
n°1417
à
Saint-Alban
Réservation ouverte à partir de 267 800€
Prestations :
| T3 | env. € / mois |
|---|---|
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | 2ème trimestre 2024 | 267 800 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 2ème trimestre 2024 | 294 200 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T3
267 800€ |
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T4
294 200€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Située à une dizaine de kilomètres au nord de Toulouse, la commune de Saint-Alban. Essentiellement résidentielle, cette petite ville de la première couronne de l’agglomération toulousaine est agréable à vivre et coche toutes les cases pour un quotidien facilité et apaisé. Pourvue en nombreuses commodités, le centre-ville de Saint-Alban abrite divers commerces de proximité. À moins de 10 minutes en voiture, la zone commerciale de Fenouillet avec son hypermarché, sa galerie marchande et ses dizaines d’enseignes. Côté accès, Saint-Alban est desservie par les lignes bus 60 et 112 et se trouve à 15 minutes de la station de métro La Vache.
Localisation de la résidence
C’est à deux pas du centre-ville que ce programme immobilier neuf à Saint-Alban accueillera de nouveaux habitants. À moins de 5 minutes de marche, les habitants accèderont directement à nombreux commerces dont une supérette, une pharmacie, un boucher ou bien encore un bureau de tabac. L’école Jean Jaurès, ainsi que le centre multi accueil Pom d’Api se trouvent à 600 mètres de la résidence.
Pour les courses ou les besoins plus conséquents, la zone commerciale de Fenouillet se situe à 10 minutes en voiture. Saint-Alban profite également d’un bon emplacement pour accéder rapidement à l’autoroute, via la sortie qui se trouve à Bruguières.
Description de la résidence
Implantée dans un cadre intimiste et préservé, cette résidence flambant neuve se compose de 28 appartements neufs, de 2, 3 et 4 pièces en R+1+combles. Le programme a été pensé de façon à faciliter le quotidien des riverains. À l’extérieur de la résidence, des places de stationnement aériennes seront prévues pour les visiteurs, tandis que les résidents auront droit à un parking sécurisé en sous-sol.
Pour accéder aux étages supérieurs, un ascenseur est prévu. Résolument moderne, le programme offre des prestations de qualité avec des matériaux choisis avec soin : menuiserie double vitrage coulissante en PVC, sol en parquet stratifié dans le séjour et les chambres, placards aménagés, dressing, volet roulant électrique, cuisine équipée et meublée, salle de bain aménagée ou encore serrure 3 points.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 20 minutes de route
Station La Vache à 15 minutes de route
Accès autoroute à 5 minutes
Halte ferroviaire de Lacourtensourt à 6 minutes
Lignes de bus 69, 113 et Linéo 10 à 150 mètres de la résidence
Accès rocade à 10 minutes
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plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1417
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| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
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Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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