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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

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          2021   2022   2023   2024   2025   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1417
à Saint-Alban

Réservation ouverte à partir de 267 800€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T3 2ème trimestre 2024 267 800 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 2ème trimestre 2024 294 200 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

Simulation Pinel *

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Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T3  
267 800€
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T4  
294 200€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T3  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Située à une dizaine de kilomètres au nord de Toulouse, la commune de Saint-Alban. Essentiellement résidentielle, cette petite ville de la première couronne de l’agglomération toulousaine est agréable à vivre et coche toutes les cases pour un quotidien facilité et apaisé. Pourvue en nombreuses commodités, le centre-ville de Saint-Alban abrite divers commerces de proximité. À moins de 10 minutes en voiture, la zone commerciale de Fenouillet avec son hypermarché, sa galerie marchande et ses dizaines d’enseignes. Côté accès, Saint-Alban est desservie par les lignes bus 60 et 112 et se trouve à 15 minutes de la station de métro La Vache.

Localisation de la résidence

C’est à deux pas du centre-ville que ce programme immobilier neuf à Saint-Alban accueillera de nouveaux habitants. À moins de 5 minutes de marche, les habitants accèderont directement à nombreux commerces dont une supérette, une pharmacie, un boucher ou bien encore un bureau de tabac. L’école Jean Jaurès, ainsi que le centre multi accueil Pom d’Api se trouvent à 600 mètres de la résidence.

Pour les courses ou les besoins plus conséquents, la zone commerciale de Fenouillet se situe à 10 minutes en voiture. Saint-Alban profite également d’un bon emplacement pour accéder rapidement à l’autoroute, via la sortie qui se trouve à Bruguières.

Description de la résidence

Implantée dans un cadre intimiste et préservé, cette résidence flambant neuve se compose de 28 appartements neufs, de 2, 3 et 4 pièces en R+1+combles. Le programme a été pensé de façon à faciliter le quotidien des riverains. À l’extérieur de la résidence, des places de stationnement aériennes seront prévues pour les visiteurs, tandis que les résidents auront droit à un parking sécurisé en sous-sol.

Pour accéder aux étages supérieurs, un ascenseur est prévu. Résolument moderne, le programme offre des prestations de qualité avec des matériaux choisis avec soin : menuiserie double vitrage coulissante en PVC, sol en parquet stratifié dans le séjour et les chambres, placards aménagés, dressing, volet roulant électrique, cuisine équipée et meublée, salle de bain aménagée ou encore serrure 3 points.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 20 minutes de route
À proximité d'une station de métro Station La Vache à 15 minutes de route
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 5 minutes
À proximité d'une gare férovière Halte ferroviaire de Lacourtensourt à 6 minutes
À proximité d'un arrêt de bus Lignes de bus 69, 113 et Linéo 10 à 150 mètres de la résidence
À proximité de la rocade Accès rocade à 10 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1417

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