- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Garage
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°978
à
Saint-Jean
Réservation ouverte à partir de 296 500€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Garage
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Accéder au descriptif complet
| T4 | env. € / mois |
|---|---|
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T4 | Livré | 296 500 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T5 | Livré | 364 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T4
296 500€ |
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T5
364 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T4 m²
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T5 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Castelmaurou se situe au Nord-Est de l'agglomération, à environ 12 kilomètres du centre-ville de Toulouse. Vivre à Castelmaurou c'est choisir une vie à la campagne, où 76% du territoire de la ville est occupée par des terres agricoles et naturelles préservées.
Localisation de la résidence
Le programme immobilier se construit au nord du cœur de ville castelmaurousien, le long d'une route permettant de rejoindre directement la route d'Albi et l'autoroute toulousaine. Pour autant, à environ 500 mètres se trouve la place de la mairie de Castelmaurou et les principaux commerces de la ville telles que la Poste, une pharmacie, des restaurants et une boulangerie. Pour autant, à environ 200 mètres se trouve un arrêt de bus qui permet de rejoindre le métro "Balma-Gramont".
Description de la résidence
Ce programme immobilier se compose d'une soixantaine d'appartements neufs de 2 et de 3 pièces et une trentaine de villas de 4 à 5 pièces. L'architecture des bâtiment est à la fois élégante et contemporaine et elle reprend le style local. Les bâtiments adoptent des parements en terre cuite alternant enduits clairs et foncés. Par ailleurs, les immeubles sont coiffés par des toitures de tuiles canal typiques de la région toulousaine. En cœur d'îlot de cette composition immobilière, les espaces de verdures sont généreusement arborés et notamment agrémentés de chênes, d'érables, de tilleuls et d'arbres fruitiers tels que des figuiers, des pommiers et pruniers.
Les appartements sont déclinés en T2 et T3 et ils offrent des surfaces soigneusement agencées jusqu'à près de 64 m² d'espace de vie. Les intérieurs proposent des séjours-cuisines conviviaux ouverts sur un espace extérieur invitant à profiter des beaux jours au sein d'un jardin privatif, d'un balcon ou d'une loggia.
Localisation
Transports
À 6 minutes
À 200 mètres
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
978
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| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
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