- Parking aérien
- Garage
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Peinture lisse
- Loggia
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
Expert Loi Pinel
Prix direct promoteurs
Sélection premium d'appartements neufs
+250 programmes à Toulouse
Localisation
Type de bien
Surface
Date de livraison
Prix
Voir nos logements
Découvrez tous nos biens immobiliers neufs à Toulouse.
Retour
Voir les offres
Passer
Modifier ma recherche
Cacher la recherche
Appartement neuf
n°1326
à
Saint-Jory
Réservation ouverte à partir de 194 500€
Prestations :
- Parking aérien
- Garage
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 194 500 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 214 200 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 265 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
194 500€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T3
214 200€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T4
265 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
en option *
en option *
T2 m²
--
--
--
--
--
T3 m²
--
--
--
--
--
T4 m²
--
--
--
--
--
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
À seulement 15 minutes de Toulouse, la commune de Saint-Jory est la parfaite alliance entre ville et nature. Profitant d’un cadre de vie des plus convoités, cette ville de près de 6 000 habitants a beaucoup à offrir : commerces, transports, groupes scolaires, animations variées et services publics. En plein développement, Saint-Jory sera assurément l’une des communes les plus attractives de la métropole toulousaine.
Localisation de la résidence
C'est dans une rue calme et quelque peu excentrée de l’agitation de la Route de Paris que ce programme sera édifié et livré pour le début de l’année 2024 à Saint-Jory. Bordée par la nature environnante, cette résidence appelle à la quiétude et la sérénité. Toutes les commodités se trouvent à moins de 500 mètres de ce bel ensemble : boulangerie, pharmacie, bureau de poste et école. La gare de Saint-Jory se trouve à 650 mètres. Pour les activités professionnelles, le pôle logistique de l’Eurocentre se situe à 5 minutes.
Description de la résidence
À l’architecture sobre et élégante, cette résidence s’inscrit en harmonie avec le reste du paysage immobilier. Elle se compose de 48 appartements neufs à partir du 2 pièces, jusqu’aux 4 pièces en duplex ainsi que 2 maisons de 4 pièces. Collectif à taille humaine, il se découpe en 2 bâtiments pour laisser place à de nombreuses places de stationnement aérien et des espaces verts communs aménagés. Chaque logement est agrémenté d’un espace extérieur privatif (loggias, jardins ou terrasses). L’élégance se retrouve dans le panel de prestations proposées : cuisines aménagées, salles de bains et salles d’eau équipées et meublées, parquet stratifié dans les espaces nuits et placards intégrés.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes en voiture
Station Borderouge à 17 minutes en voiture
Accès autoroute à 20 minutes en voiture
Gare SNCF de Saint-Jory à 600 mètres
Ligne de bus TAD 105 à 350 mètres de la résidence
Accès rocade à 20 minutes en voiture
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1326
Voir d'autres biens à
Saint-Jory
Autres programmes immobiliers neufs proches de Saint-Jory
Livraison
2025
À partir de
205 000€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2024
À partir de
209 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2024
À partir de
279 800€
T3
T3
Livraison
2024
À partir de
199 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2023
À partir de
296 000€
T4
T4
Livraison
2021
À partir de
243 800€
T3
T3
Livraison
2023
À partir de
180 500€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2022
À partir de
248 530€
T3 T4 T5
T3 T4 T5
Livraison
2022
À partir de
179 500€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
- Jusqu'à 63.000€ d'économie d'impôts
- Louez à vos ascendants et descendants
- Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
- Devenez propriétaire avec 0 € d'apport
- Préparez votre retraite avec l'argent de vos impôts
- Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide
| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
En savoir plus sur l'évolution de la loi Pinel et la loi Pinel+
Informations
- Besoin de renseignements ?
- Un conseil en optimisation fiscale ?
De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse
Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence
principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville
qu’en périphérie.
Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.
Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.
Notre réseau d’agences immobilières en France
À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.
Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel
La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.
Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.