- Parking aérien
- Garage
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Peinture lisse
- Loggia
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
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Appartement neuf
n°1326
à
Saint-Jory
Réservation ouverte à partir de 194 500€
Prestations :
- Parking aérien
- Garage
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 194 500 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 214 200 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 265 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
194 500€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
214 200€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
265 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
À seulement 15 minutes de Toulouse, la commune de Saint-Jory est la parfaite alliance entre ville et nature. Profitant d’un cadre de vie des plus convoités, cette ville de près de 6 000 habitants a beaucoup à offrir : commerces, transports, groupes scolaires, animations variées et services publics. En plein développement, Saint-Jory sera assurément l’une des communes les plus attractives de la métropole toulousaine.
Localisation de la résidence
C'est dans une rue calme et quelque peu excentrée de l’agitation de la Route de Paris que ce programme sera édifié et livré pour le début de l’année 2024 à Saint-Jory. Bordée par la nature environnante, cette résidence appelle à la quiétude et la sérénité. Toutes les commodités se trouvent à moins de 500 mètres de ce bel ensemble : boulangerie, pharmacie, bureau de poste et école. La gare de Saint-Jory se trouve à 650 mètres. Pour les activités professionnelles, le pôle logistique de l’Eurocentre se situe à 5 minutes.
Description de la résidence
À l’architecture sobre et élégante, cette résidence s’inscrit en harmonie avec le reste du paysage immobilier. Elle se compose de 48 appartements neufs à partir du 2 pièces, jusqu’aux 4 pièces en duplex ainsi que 2 maisons de 4 pièces. Collectif à taille humaine, il se découpe en 2 bâtiments pour laisser place à de nombreuses places de stationnement aérien et des espaces verts communs aménagés. Chaque logement est agrémenté d’un espace extérieur privatif (loggias, jardins ou terrasses). L’élégance se retrouve dans le panel de prestations proposées : cuisines aménagées, salles de bains et salles d’eau équipées et meublées, parquet stratifié dans les espaces nuits et placards intégrés.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes en voiture
Station Borderouge à 17 minutes en voiture
Accès autoroute à 20 minutes en voiture
Gare SNCF de Saint-Jory à 600 mètres
Ligne de bus TAD 105 à 350 mètres de la résidence
Accès rocade à 20 minutes en voiture
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1326
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Livraison
2025
À partir de
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2026
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2026
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277 000€
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Livraison
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180 500€
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0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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