- Parking aérien
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Double vitrage
- Espaces verts
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°1562
à
Saint-Jory
Réservation ouverte à partir de 241 881€
Prestations :
- Parking aérien
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Accéder au descriptif complet
| T3 | env. € / mois |
|---|
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | Livré | 241 881 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T3
241 881€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Ce programme immobilier neuf se trouve à Saint-Jory, une commune dynamique et en pleine croissance près de Toulouse. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de nombreux commerces et services, tels que la Pharmacie de la Nationale, le Carrefour Express et le restaurant Pizza Montana, accessibles en quelques minutes à pied. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, comme l'École Maternelle du Canal des 2 mers, sont facilement accessibles. Les sportifs apprécieront la proximité du Gymnase des Fontaines et des courts de tennis couverts. Le parc urbain de Saint-Jory, à seulement 6 minutes de marche, offre un espace idéal pour les promenades
Les appartements T3 de cette résidence, allant de 60,77 m² à 77,17 m², sont conçus pour offrir un confort optimal et une grande luminosité. Chaque logement dispose d'une chaudière individuelle à condensation, de salles de bains meublées, d'espaces de rangement, de cuisines équipées, ainsi que d'un espace extérieur privatif (jardin ou terrasse). La résidence comprend également un parking extérieur et est entourée d'espaces verts paysagers, créant un cadre de vie agréable et serein.
Localisation
Transports
À 20 minutes de route de l'aéroport de Toulouse-Blagnac
À 19 minutes de route de la station de métro Borderouge
À 10 minutes de l'autoroute A62
À 9 minutes de marche de la gare de Saint-Jory
À 8 minutes à pied de la ligne 59
À 19 minutes de route du périphérique toulousain
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1562
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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