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Appartement

Maison

          2020   2021   2022   2023  


100 000 €
max.

150 000 €
max.

200 000 €
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Appartement neuf n°1173
à Saint-Orens de Gameville

Réservation ouverte à partir de 190 000€

Prestations :
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Accéder au descriptif complet
Valeur locative Pinel :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T5 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 2ème trimestre 2023 190 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 2ème trimestre 2023 257 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T5 2ème trimestre 2023 430 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage grès émaillé 40 X 40
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Espaces verts
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Loggia

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
190 000€
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257 000€
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T5  
430 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
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T2  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Localisation de la résidence

L’ambiance pavillonnaire de Saint-Orens inspire la sérénité. La commune est ceinturée de paysages verts et traversée par deux cours d’eau.

À quelques pas de la mairie, de la poste, et de la clinique de Saint-Orens, la résidence est située au cœur de la ville, permettant à ses habitants de rejoindre toutes les commodités à pied.

Elle bénéficie d’une proximité directe avec le pôle économique de la ville : la ZA des Champs-Pinsons et ses 428 entreprises. L’Innopole de Labège (12 000 emplois) est située à 2,4km.

Les familles pourront profiter des services de 2 crèches (à moins d’1 km), d’écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de 2 collèges et d’un lycée situé à moins de 2km.

L’École Nationale Supérieure de l’Aéronautique, la Faculté de Pharmacie, l’Ecole Nationale de l’Aviation Civile et de l’Espace, l’INSA, et l’Université Paul Sabatier sont implantées à moins de 2km de la résidence permettant aux étudiants une mobilité appréciable.

À 500m du programme, le centre culturel de la ville “Altigone” dispose d’une école d’art, d’une médiathèque ainsi que d’une salle de spectacle.

Côté transports : L’arrêt de bus le plus proche (ligne78) est à 300m de la résidence.

Description de la résidence

Les façades du bâtiment sont ornées de parements en terre cuite rouge, contrastant avec la couleur pierre des murs. L’ensemble s’inscrit harmonieusement dans le voisinage et respecte les codes architecturaux du sud-ouest.

Les toits de tuiles, typiques de la région, apportent une finition chaleureuse. Des garde-corps de verre et d’acier et une corniche en béton soulignent le design moderne de la résidence. Les duplex (3 à 5 pièces) sont composés de beaux volumes et coiffés d’une toiture cathédrale pour un esthétisme haut de gamme. L’ensemble propose un design justement équilibré entre modernité et tradition.

Des terrasses en bois et loggias rythment la façade de la résidence. Les terrasses du dernier étage ont vue sur les Pyrénées.

Ces appartements neufs à Saint-Orens proposent des cuisines et salles de bains équipées, ainsi que des placards aménagés. Les logements sont tous équipés de chauffage au gaz.

Localisation

Transports

BUS 78 à 300 m
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1173

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