- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°1211
à
Saint-Orens de Gameville
Réservation ouverte à partir de 210 000€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 210 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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| T3 | Livré | 245 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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| T4 | Livré | 319 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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| T5 | Livré | 469 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
210 000€ |
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T3
245 000€ |
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T4
319 000€ |
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T5
469 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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T5 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Saint-Orens de Gameville est une commune très recherchée située à l’Est de Toulouse qui offre à ses habitants le charme d’une petite ville qui dispose encore de quelques jolis bâtis anciens, couplé au dynamisme de la petite couronne toulousaine.
Localisation de la résidence
Le programme se divise en 14 appartements neufs à Saint-Orens de Gameville. Il est situé à quelques pas du cœur de la ville.
Un joli choix de commerces et services de proximité, est joignable en quelques minutes de marche : boulangerie, pizzeria, supermarché, pharmacie, opticien, ...
Les familles apprécieront la proximité des services d’accueil de la petite enfance et des écoles. Les crèches sont à 3 minutes de route. Le groupe scolaire est à 500 m et le collège à 4 minutes de route. Le lycée à 5 minutes est desservi par le bus.
Coté culture et infrastructures sportives, le programme est à quelques pas d’une médiathèque, d’un skate Park et d’un complexe sportif avec cours de tennis et terrains de football et rugby.
Description de la résidence
La résidence qui se compose de deux étages seulement, offre une sensation d’intimité préservée.
Chaque appartement bénéficie d’une terrasse ou d’un balcon (d’un jardin pour 2 appartements du rez-de-chaussée). Les maisons sous les toits sont équipées de larges jardinières sur des terrasses aux belles dimensions.
Le parti pris architectural sobre et moderne présente des façades enduites de teintes claires et partiellement couvertes de terre cuite rouge. L’ensemble propose un style intemporel et respectueux des traditions du bâti de la région.
Les pièces principales sont pensées pour une ventilation naturelle et pour favoriser une luminosité appréciable. Chaque appartement est accompagné d’une place de stationnement en sous-sol, accessible via un ascenseur.
Localisation
Transports
Toulouse-Blagnac : 22 minutes
Futur arrêt de la ligne : 7 minutes en voiture
ligne 78 : 100m
6 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1211
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
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| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
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