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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
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Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1211
à Saint-Orens de Gameville

Réservation ouverte à partir de 210 000€

Prestations :
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage grès émaillé 40 X 40
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
T5 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 Livré 210 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 Livré 245 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 Livré 319 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T5 Livré 469 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage grès émaillé 40 X 40
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Espaces verts
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
210 000€
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T3  
245 000€
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T4  
319 000€
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T5  
469 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Saint-Orens de Gameville est une commune très recherchée située à l’Est de Toulouse qui offre à ses habitants le charme d’une petite ville qui dispose encore de quelques jolis bâtis anciens, couplé au dynamisme de la petite couronne toulousaine.

Localisation de la résidence

Le programme se divise en 14 appartements neufs à Saint-Orens de Gameville. Il est situé à quelques pas du cœur de la ville.

Un joli choix de commerces et services de proximité, est joignable en quelques minutes de marche : boulangerie, pizzeria, supermarché, pharmacie, opticien, ...

Les familles apprécieront la proximité des services d’accueil de la petite enfance et des écoles. Les crèches sont à 3 minutes de route. Le groupe scolaire est à 500 m et le collège à 4 minutes de route. Le lycée à 5 minutes est desservi par le bus.

Coté culture et infrastructures sportives, le programme est à quelques pas d’une médiathèque, d’un skate Park et d’un complexe sportif avec cours de tennis et terrains de football et rugby.

Description de la résidence

La résidence qui se compose de deux étages seulement, offre une sensation d’intimité préservée.

Chaque appartement bénéficie d’une terrasse ou d’un balcon (d’un jardin pour 2 appartements du rez-de-chaussée). Les maisons sous les toits sont équipées de larges jardinières sur des terrasses aux belles dimensions.

Le parti pris architectural sobre et moderne présente des façades enduites de teintes claires et partiellement couvertes de terre cuite rouge. L’ensemble propose un style intemporel et respectueux des traditions du bâti de la région.

Les pièces principales sont pensées pour une ventilation naturelle et pour favoriser une luminosité appréciable. Chaque appartement est accompagné d’une place de stationnement en sous-sol, accessible via un ascenseur.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Toulouse-Blagnac : 22 minutes
À proximité d'une station de métro Futur arrêt de la ligne : 7 minutes en voiture
À proximité d'un arrêt de bus ligne 78 : 100m
À proximité de la rocade 6 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1211

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