- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Cellier
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Alarme individuelle
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
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Appartement neuf
n°1334
à
Saint-Orens de Gameville
Réservation ouverte à partir de 237 900€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 2ème trimestre 2024 | 237 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 2ème trimestre 2024 | 301 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 2ème trimestre 2024 | 348 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T5 | 2ème trimestre 2024 | 464 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
237 900€ |
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T3
301 900€ |
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T4
348 900€ |
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T5
464 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
en option *
T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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T5 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Idéalement située au sud de Toulouse, Saint-Orens de Gameville est l’une des communes de la métropole les plus attractives. À proximité de grandes zones d’activités technologiques, scientifiques et universitaires, cette ville peuplée de plus de 12 500 habitants offre une grande qualité de vie aux portes de Toulouse. Grâce à son environnement pavillonnaire et verdoyant, Saint-Orens a su conserver un esprit village et convivial.
Localisation de la résidence
Ce programme résidentiel neuf à Saint-Orens de Gameville se situe à quelques pas d'une grande zone commerciale. Parmi les types de commerces présents, on y trouve des enseignes de bricolage, de prêt-à-porter, de décoration, de mécanique automobile et une grande surface E.Leclerc. Située sur un axe routier stratégique, la résidence est facilement accessible depuis la rocade et est desservie par le réseau de transport en commun de la métropole, Tisséo.
Description de la résidence
Le promoteur de cette belle résidence propose à la vente 30 logements neufs du 2 au 5 pièces, convenant aussi bien à des étudiants, jeunes actifs que des familles avec enfants. Le programme est scindé en deux bâtiments et propose un espace commun arboré pour des moments de partage entre les résidents. Dotés de grands volumes laissant entrer généreusement la lumière, un espace extérieur privatif s’invite dans le prolongement de la pièce de vie.
Côté prestations intérieures, chaque appartement est livré avec la cuisine et la salle de bains aménagées et meublées. Résolument modernes, les logements sont équipés d’un système de domotique permettant de contrôler les équipements à distance.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 22 minutes en voiture
Station Ramonville Saint-Agne à 10 minutes en voiture
Péage Toulouse sud à 10 minutes
Gare SNCF de Montaudran à 4 km
Lignes de bus 109, 201 et L7 au pied de la résidence
Accès rocade à 5 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1334
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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