Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
Type de bien immobilier neuf Type de bien
Surface habitable du logement neuf Surface
Date de livraison du prgoramme immobilier neuf Date de livraison
Prix de logement neuf pinel Prix
Trouver mon appartement neuf ou ma maison neuve à toulouse Voir nos logements

Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2021   2022   2023   2024   2025   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
et plus

 
Étape Précédente Retour
Lancer la recherche de programmes neufs éligibles Pinel Voir les offres
Passer Étape Suivante
 
 
Modifier les paramètres de ma recherche de programmes neufs éligibles à la loi Pinel à Toulouse Modifier ma recherche
Cacher la recherche

Appartement neuf n°1363
à Saint-Orens de Gameville

Réservation ouverte à partir de 214 900€

Prestations :
  • Hall d'entrée
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 2ème trimestre 2024 214 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 2ème trimestre 2024 275 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 2ème trimestre 2024 348 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Digicode
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Carrelage grès émaillé 50 x 50

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
214 900€
-- -- -- --
T3  
275 900€
-- -- -- --
T4  
348 000€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
--
--
--
--
--
T3  
--
--
--
--
--
T4  
--
--
--
--
--

* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Située au sud-est de Toulouse, la commune de Saint-Orens de Gameville est l’une des localités les plus prisées de l’agglomération. Gardant son âme villageoise, il y règne un excellent cadre de vie. Au fur et à mesure de son développement, cette ville de plus de 12 500 habitants s’est dotée de nombreux équipements : centre commercial, cinémas, restaurants, salle de spectacle, écoles. Au vu de ce dynamisme, l’emploi s’y est diversifié attirant de nombreux profils.

Localisation de la résidence

L’adresse de ce nouveau programme immobilier neuf à Saint-Orens de Gameville se trouve à seulement quelques minutes de marche du centre commercial de la ville. Il y a à proximité tout un florilège de grandes enseignes de bricolage, décoration, prêt-à-porter et un hypermarché. Le cœur de ville est à 15 minutes de marche. Vous pourrez apprécier la présence des petits commerces, de la mairie et des établissements scolaires. Pour les déplacements, la ligne de bus 109 passe à 100 mètres de la résidence.

Description de la résidence

38 appartements neufs du 2 au 4 pièces sur 2 étages composent cet ensemble résidentiel. Son revêtement en briques fait honneur à l’architecture typique de la région toulousaine tout en proposant des lignes sobres et élégantes. Totalement sécurisée, la résidence propose en sous-sol un parking accessible via une télécommande. Les espaces verts communs paysagers invitent à la détente.

À l’intérieur, les prestations de qualité sont plurielles : cuisines et salles de bains aménagées, placards intégrés, grandes baies vitrées, volets roulants électriques, carrelage dans les pièces de jour et parquet flottant stratifié dans les pièces de nuit. Enfin, le programme est conforme à la RT2012, ce qui signifie que tous les logements profitent de hautes performances thermiques et acoustiques.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 23 km
À proximité d'une station de métro Station Ramonville Saint-Agne à 11 minutes de route
À proximité de l'autoroute Accès autoroute sud à 10 minutes de route
À proximité d'une gare férovière Gare SNCF de Montaudran à 10 minutes en voiture
À proximité d'un arrêt de bus Ligne de bus 109 à 100 mètres de la résidence
À proximité de la rocade Accès rocade à 4 km
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1363

Voir d'autres biens à Saint-Orens de Gameville

Autres programmes immobiliers neufs proches de Saint-Orens de Gameville

Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Escalquens - livré en 2024 à partir de 191 500€
À partir de 191 500€
T2 T3
Livraison 2023
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Escalquens - livré en 2023 à partir de 146 700€
À partir de 146 700€
T1 T2 T3
Livraison 2023
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Escalquens - livré en 2023 à partir de 180 000€
À partir de 180 000€
T2 T3 T4
Livraison 2020
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Labège - livré en 2020 à partir de 306 000€
À partir de 306 000€
T4 T5
Livraison 2023
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Quint-Fonsegrives - livré en 2023 à partir de 223 400€
À partir de 223 400€
T2 T3 T4 T5
Livraison 2021
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Quint-Fonsegrives - livré en 2021 à partir de 199 000€
À partir de 199 000€
T2
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Montaudran - livré en 2024 à partir de 479 900€
À partir de 479 900€
T5
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Montaudran - livré en 2024 à partir de 235 400€
À partir de 235 400€
T2 T3
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Montaudran - livré en 2024 à partir de 238 900€
À partir de 238 900€
T2 T3 T4 T5
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Belberaud - livré en 2024 à partir de 138 000€
À partir de 138 000€
T1 T2 T3

Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville qu’en périphérie.

Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.

Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.

Notre réseau d’agences immobilières en France

À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.

Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel

La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.

Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.