- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
- Thermostat d'ambiance
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Appartement neuf
n°1536
à
Saint-Orens de Gameville
Réservation ouverte à partir de 229 000€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 4ème trimestre 2024 | 229 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 4ème trimestre 2024 | 295 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 4ème trimestre 2024 | 366 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
229 000€ |
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T3
295 000€ |
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T4
366 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Située au sud-est de Toulouse, Saint-Orens est une ville recherchée de la métropole en partie grâce à sa proximité aux infrastructures commerciales, pédagogiques, culturelles et sportives. Dotée de nombreux espaces verts, Saint-Orens offre une très belle qualité de vie. La ville est également reliée au réseau de transport de la métropole et profite de la présence d’une grande zone commerciale.
Environnement de la résidence
Ce programme d’appartements neufs à Saint-Orens se situe dans un secteur résidentiel et verdoyant de la ville. Pourtant, il est à seulement 2 minutes en voiture de la zone commerciale qui comprend notamment un hypermarché et une multitude d’enseignes (Castorama, Décathlon, etc...). Dans un périmètre de 10 à 15 minutes de marche, les résidents peuvent avoir accès à toutes les infrastructures municipales (écoles, équipements sportifs, médiathèque).
Description de la résidence
16 appartements du T2 au T4 sont proposés au sein de cette résidence à l’écriture architecturale sobre et élégante. Ils fourmillent d’atouts et de prestations de confort : cuisine semi-équipée, salle de bain aménagée, volets roulants motorisés, placards intégrés, thermostat d’ambiance. Chaque appartement dispose également de son propre espace extérieur : balcon ou terrasse avec jardin privatif. La résidence est sécurisée via un système d’interphone vidéo et d’un digicode. Il y a également un parking et un local à vélos.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 25 minutes de route
Station Ramonville Saint-Agne à 15 minutes
Accès autoroute à 10 minutes
Gare Toulouse Matabiau à 10 kilomètres
Ligne de bus 83 au pied de la résidence
Accès rocade à 5 minutes
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plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1536
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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