- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Places de parking sous-sol et aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Balcon
- Loggia
- Label RE2020
- Logement connecté
- Thermostat d'ambiance
- Pompe à chaleur
- Serrure 3 points
Expert Loi Pinel
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Appartement neuf
n°1653
à
Saint-Orens de Gameville
Réservation ouverte à partir de 249 000€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Places de parking sous-sol et aérien
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 2ème trimestre 2027 | 249 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 2ème trimestre 2027 | 299 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 2ème trimestre 2027 | 399 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T5 | 2ème trimestre 2027 | 495 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
249 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
299 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
399 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T5
495 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
en option *
T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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T5 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Saint-Orens-de-Gameville, à deux pas de Toulouse, allie calme et dynamisme dans un environnement verdoyant. Cette commune offre un cadre de vie idéal, avec des infrastructures complètes : écoles, commerces, services de santé et espaces culturels.
La résidence profite d’un emplacement stratégique, face au groupe scolaire Henri Puis et à proximité de la mairie. Les commodités sont accessibles à pied : Carrefour Express à 2 minutes, Parc Massot à 5 minutes, et médiathèque à 9 minutes.
D’architecture contemporaine, cette résidence neuve à Saint-Orens-de-Gameville propose des logements du T2 au T5 avec espaces extérieurs privés (balcons, terrasses). Elle respecte les normes RE2020, garantissant une excellente performance énergétique grâce à une isolation renforcée et des pompes à chaleur réversibles. Dotée d’équipements domotiques et de finitions soignées, elle assure modernité et confort. Les résidents bénéficient également de parkings sécurisés et d’un accès rapide aux transports et commerces.
Localisation
Transports
25 minutes de route
7 minutes de route
3 minutes
7 minutes de route
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plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1653
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|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
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