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Appartement

Maison

          2019   2020   2021   2022   2023  


100 000 €
max.

150 000 €
max.

200 000 €
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250 000 €
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300 000 €
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Appartement neuf n°703
à Saint-Orens de Gameville

Réservation ouverte à partir de 175 900€

Prestations :
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage grès émaillé 40 X 40
  • Terrasse
  • Accéder au descriptif complet
Valeur locative Pinel :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 4ème trimestre 2020 175 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2020 240 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 4ème trimestre 2020 280 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage grès émaillé 40 X 40
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Détecteurs de fumée
  • Espaces verts
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
175 900€
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T3  
240 000€
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T4  
280 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
en option *
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Appartements neufs 2 à 4 pièces aux finitions modernes et de qualité

Voici des appartements conçus selon les dernières d'isolation thermique et phonique. Respectant la RT2012, les matériaux utilisés pour leur ouvrage assurent une parfaite retenue de la chaleur lors des trêves hivernales et la fraîcheur lors des grosses chaleurs estivales. De plus, la conception même des logements respecte l'intimité de tous et propose des espaces vie chaleureux et propice à une vraie vie de famille.

Les chambres, quant à elles, sont autant spacieuses qu'intime. L'architecte chargé du projet a tenu à proposer des espaces pensés tels des cocons d'intimités. Cette philosophie est renforcée grâce à des prestations spéciales. À l'instar du parquet stratifié qui renforce l'esprit intimiste de ces pièces.

Une résidence autant traditionnelle que moderne

À première vue, l'architecture du programme immobilier est pour le moins moderne et en accord avec les codes architecturaux de la région toulousaine. Effectivement, les façades sont couvertes d'enduit blanc et les toitures sont faites avec de petites tuiles rouges. Tout autour du complexe immobilier, des écrins de verdures apportent une certaine douceur de vie.

Au sous-sol, c'est un espace de stationnement privé qui est proposé à l'ensemble des habitants du complexe immobilier. De plus, des zones de circulations douces, à l'écart des voies de passage des voitures, sont prévues. L'ensemble du complexe immobilier est clôturé et parfaitement sécurisé. Pour entrer dans l'enceinte de la résidence, les résidents doivent être munis d'un badge d'accès de type Vigik ou connaître le code d'accès de la résidence.

Saint-Orens, une ville active

Saint-Orens est située au sud-est du centre historique toulousain. La ville prend place dans un environnement regorgeant de ressources économiques. Effectivement, tout près de la ville de la Labège et du quartier Montaudran, la commune dispose d'excellents atouts pour attirer les nouveaux arrivants ainsi que les Toulousains souhaitant intégrer le pôle d'excellences professionnelles Enova.

Le centre commercial E.Leclerc est un réel atout pour la commune. Et pour cause, c'est un bassin d'emplois et un moteur économique à Saint-Orens. De plus, il dispose de tous les atouts nécessaires pour répondre à vos besoins quotidiens. Effectivement, une grande galerie marchande composée de diverses boutiques ainsi qu'un grand hypermarché sont présents.

Localisation

Transports

À 25 minutes
future ligne C en 2024
A61/E9
À 5 minutes
5 lignes de bus
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 703

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