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Appartement

Maison

          2019   2020   2021   2022   2023  


100 000 €
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Appartement neuf n°711
à Saint-Orens de Gameville

Réservation ouverte à partir de 189 000€

Prestations :
Valeur locative Pinel :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 3ème trimestre 2020 189 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 3ème trimestre 2020 249 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 3ème trimestre 2020 307 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Détecteurs de fumée
  • Espaces verts
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Loggia
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

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Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
189 000€
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T3  
249 000€
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T4  
307 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Appartements 2 à 4 pièces à Saint-Orens-de-Gameville

La résidence se compose de logements neufs de 2 à 4 pièces dont les espaces de vie sont à la fois généreux et fonctionnels. Effectivement, la pièce à vivre principale présente une très belle superficie et baigne dans un maximum de lumière naturelle. Effectivement, une grande baie vitrée vous donnant accès à votre extérieur laisse entrer le soleil au sein de votre habitation. Certains appartements situés au plus haut des immeubles disposent de véritable terrasse tropézienne à ciel ouvert qui vous invitent à profiter de l'excellent climat toulousain et à apprécier les espaces de verdure des alentours. Les autres logements, quant à eux, disposent d'un jardin agrémenté d'une terrasse voire d'une loggia ou d'un balcon.

Une résidence pensée comme un village

Inspirée de l'architecture des édifices toulousains contemporains, cette résidence propose autant des appartements que des maisons. Ces différentes typologies d'habitation sont disposées de manière à recréer un véritable esprit de "village". En coeur d'îlot des espaces verts paysagers entretenus sont présents et sont agrémentés de chemins piétonniers. Entièrement close, la résidence propose un cadre de vie serein et sécurisant à ses habitants. Enfin, un parking en sous-sol est mis à la disposition de tous les habitants. Celui-ci est sécurisé et son accès est strictement limité aux habitants de la structure.

Le Tucard, un écoquartier conforme aux modes de vie actuels

Le Tucard est un écoquartier situé dans la commune de Saint-Orens-de-Gameville. Tout près des commerces de proximité et à seulement 8 minutes en voiture du centre commercial de la ville, c'est un cadre de vie des plus pratiques qui vous est proposé là. De plus, des lignes de bus sont présentes et vous permettent de rejoindre facilement soit le pôle d'emplois de la ville de Labège, soit le centre-ville de Toulouse via la station de métro de Ramonville-Saint-Agne. La résidence prend place au coeur de cet écoquartier et se trouve entourée de commodités nécessaires quotidiennement, de services à la personne ainsi que d'infrastructures scolaires.

Localisation

Transports

À 35 minutes
À 15 minutes
À 7 minutes
Gare TER à 10 minutes
Au pied de la résidence
À 7 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 711

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