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Appartement

Maison

          2019   2020   2021   2022   2023  


100 000 €
max.

150 000 €
max.

200 000 €
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250 000 €
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300 000 €
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Appartement neuf n°837
à Saint-Orens de Gameville

Réservation ouverte à partir de 145 900€

Prestations :
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Cellier
  • Accéder au descriptif complet
Valeur locative Pinel :
T1 env. € / mois
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T1 4ème trimestre 2021 145 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T2 4ème trimestre 2021 197 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2021 238 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 4ème trimestre 2021 325 900 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Cellier
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Détecteurs de fumée
  • Espaces verts
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Digicode
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Loggia
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T1  
145 900€
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197 900€
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T3  
238 900€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
en option *
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Saint-Orens est une ville du sud de Toulouse. Cette commune qui compte près de 12.000 habitants dispose d'un accès facile et rapide au centre-ville de Toulouse. En pleine expansion, la commune sait séduire grâce à sa quiétude et son dynamisme.

Prenant place dans un secteur urbain à caractère résidentuiel, le projet immobilier séduit par l'environnement existant et est en parfaite harmonie avec les propriétés voisines.

92 appartements neufs de 1 à 5 pièces

L'écriture architecturale se veut empreinte de modernité dans son expression et classique dans le rythme des façades. Sur l'avenue et le long de la percée piétonne, le soubassement des façades sera traité par un parement architecturé très graphique avec ses nervures verticales.

L'originalité de la démarche paysagère passe par le choix des végétaux, des matériaux, dans le dessin des futurs espaces et s'étend même jusqu'à la préoccupation écologique à travers un aménagement économe en besoin minéral. Des fruitiers décoratifs rythmeront la façade du bâtiment à interballe régulier et offriront leur ombre aux promeneurs, tout en assurant une excelletente isolation de la rue des appartements.

Prestations du bien neuf :

  • Pièce de vie :
    • cuisine équipée,
    • peinture lisse blanche,
    • carrelage 45x45 cm,
    • terrasse, balcon, loggias en dalles sur plot,
    • logements connectables,
    • volets roulants à commande électrique,
    • chauffage au gaz individuel.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque moulée,
    • spots lumineux,
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • chambre :
    • parquet stratifié,
    • rangements.

Équipement de la résidence

  • résidence végétalisée,
  • résidence close et sécurisée,
  • local à 2 roues,
  • menuiserie en PVC,
  • ascenseur,
  • architecture moderne et contemporaine,
  • 92 appartements neufs.

Environnement

  • gare de Labège à 7 minutes,
  • centre-ville de Toulouse à 25 minutes,
  • arrêt de bus à 5 minutes.
"Cette résidence offre tous les atouts de sa position centrale en ville et les avantages du parc exceptionnel à proximité, qui se prolongera par ailleurs dans les aménagements paysager de l'atelier Saut de Loup d'Antoine Ginesty, paysagiste parant les façades urbaines et l'espace collectif intime en son coeur".


Localisation

Transports

25 minutes
à 7 minutes
à 5 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 837

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