- Local vélo
- Parking aérien
- Garage
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Panneaux solaires en appoint d'eau chaude sanitaire
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
Expert Loi Pinel
Prix direct promoteurs
Sélection premium d'appartements neufs
+250 programmes à Toulouse
Localisation
Type de bien
Surface
Date de livraison
Prix
Voir nos logements
Découvrez tous nos biens immobiliers neufs à Toulouse.
Retour
Voir les offres
Passer
Modifier ma recherche
Cacher la recherche
Appartement neuf
n°1353
à
Seilh
Réservation ouverte à partir de 255 000€
Prestations :
- Local vélo
- Parking aérien
- Garage
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Panneaux solaires en appoint d'eau chaude sanitaire
- Accéder au descriptif complet
| T3 | env. € / mois |
|---|---|
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | 2ème trimestre 2024 | 255 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 2ème trimestre 2024 | 295 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T3
255 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T4
295 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
en option *
en option *
T3 m²
--
--
--
--
--
T4 m²
--
--
--
--
--
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Seilh est une commune de presque 3 500 habitants, située au nord-ouest de Toulouse. Attractive sur bien des points, elle est longée par la Garonne et profite d’une proximité au bassin d’emploi de Blagnac, spécialisé dans le domaine aéronautique. La commune abrite également le Golf de Seilh, le plus grand complexe golfique de la région toulousaine. Côté transports, Seilh est accessible depuis la rocade la Voie Lactée ou bien par le tramway via la station Aéroconstellation.
Localisation de la résidence
Ce programme immobilier à Seilh s’intégrera dans un environnement pavillonnaire et calme, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités : mairie, pizzeria, bureau de tabac, crèche et groupe scolaire public. À 5 minutes en voiture, vous pourrez apprécier une partie de Golf ou bien un bol d’air frais à la Base des sports et de loisirs de Beauzelle.
Description de la résidence
Ce programme, construit selon les normes de la RT2012 propose 37 logements neufs. Des 3 pièces, 3 pièces en duplex, 4 pièces et 4 pièces en duplex avec jardin à usage privatif et terrasses plein ciel. Pour un quotidien agréable et pratique, un parking couvert sera offert à l’ensemble des résidents, de même qu’une aire de jeux pour que les enfants puissent se retrouver après l’école.
Côté prestations, la qualité est de mise. Les logements sont livrés avec la salle de bains et la cuisine entièrement équipées et meublées, du parquet dans les chambres, de grands placards avec étagères et penderies et un volet roulant électrique pour le séjour.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 13 minutes de route
Accès autoroute à 15 minutes en voiture
Gare Toulouse Matabiau à 33 minutes de route
Ligne de bus 388 à 100 mètres de la résidence
Accès rocade à 5 minutes
Station Aéroconstellation à 4 km
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1353
Voir d'autres biens à
Seilh
Autres programmes immobiliers neufs proches de Seilh
Livraison
2024
À partir de
220 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2022
À partir de
184 200€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2021
À partir de
199 100€
T2 T3 T4 T5
T2 T3 T4 T5
Livraison
2024
À partir de
209 900€
T1 T2 T3
T1 T2 T3
Livraison
2023
À partir de
299 500€
T3 T4
T3 T4
Livraison
2023
À partir de
277 500€
T3 T4 T5
T3 T4 T5
Livraison
2022
À partir de
235 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2022
À partir de
230 200€
T2 T3 T4 T5
T2 T3 T4 T5
Livraison
2021
À partir de
275 900€
T3 T4 T5
T3 T4 T5
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
- Jusqu'à 63.000€ d'économie d'impôts
- Louez à vos ascendants et descendants
- Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
- Devenez propriétaire avec 0 € d'apport
- Préparez votre retraite avec l'argent de vos impôts
- Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide
| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
En savoir plus sur l'évolution de la loi Pinel et la loi Pinel+
Informations
- Besoin de renseignements ?
- Un conseil en optimisation fiscale ?
De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse
Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence
principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville
qu’en périphérie.
Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.
Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.
Notre réseau d’agences immobilières en France
À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.
Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel
La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.
Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.