- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- RT2012
- Jardin privatif
Expert Loi Pinel
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Appartement neuf
n°1471
à
Seysses
Réservation ouverte à partir de 275 000€
Prestations :
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Accéder au descriptif complet
| T3 | env. € / mois |
|---|
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | 1er trimestre 2025 | 275 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T3
275 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Le sud de la métropole toulousaine est en plein boom démographique. La jolie commune de Seysses n’y échappe pas. Aux portes de Toulouse et non loin des collines du Gers, Seysses est une petite ville agréable à vivre prisée des familles. À distance idéale des zones d’emplois du sud et de l’ouest de la métropole, Seysses bénéficie d’un emplacement stratégique. La ville dispose d’une offre complète en commerces, services, écoles et associations. Le combo parfait pour une vie épanouie.
Localisation de la résidence
À deux pas du centre de bourg, ce programme immobilier neuf à Seysses profite d’une adresse accessible et pratique. Tous les commerces sont à 5 minutes en voiture, y compris la grande zone commerciale de Seysses où se trouvent un hypermarché et de nombreuses enseignes. Les établissements scolaires ne sont pas en reste. L’école maternelle Flora Tristan et le collège municipal de Seysses sont 600 mètres de la résidence.
Description de la résidence
Dans un quartier résidentiel et pavillonnaire, ce programme se compose de 28 logements neufs 3 ou 4 pièces en duplex. Ces logements conjuguent tous les bénéfices de la villa à ceux de l’appartement. Faisant la part belle à la nature, les espaces communs sont végétalisés. Un chemin piétonnier permet de se déplacer en toute sécurité au sein de la résidence.
Chaque logement à sa place de stationnement privative. Les prestations proposées sont synonymes de confort et de bien-être : généreux volumes, grands rangements, salle de bain meublée, cuisine équipée. La résidence est conforme à la RT2012 offrant des performances thermiques et acoustiques performantes.
Localisation
Transports
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1471
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Seysses
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Livraison
2024
À partir de
290 000€
T3 T4
T3 T4
Livraison
2024
À partir de
211 000€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2023
À partir de
212 000€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2025
À partir de
209 000€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2024
À partir de
281 900€
T3
T3
Livraison
2024
À partir de
187 600€
T2 T3
T2 T3
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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