- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Piscine
- Peinture lisse
- Concierge
- RT2012
- Digicode
- Balcon
Appartement neuf
n°1255
à
Toulouse Amidonniers
Réservation ouverte à partir de 303 000€
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Accéder au descriptif complet
T1 | env. € / mois |
---|---|
T2 | env. € / mois |
T3 | env. € / mois |
Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
---|---|---|---|
T1 | Livré | 303 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
T2 | Livré | 346 200 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
T3 | Livré | 515 400 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
---|---|---|---|---|---|
Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
T1
303 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
T2
346 200€ |
-- | -- | -- | -- | |
T3
515 400€ |
-- | -- | -- | -- |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Ce programme neuf aux Amidonniers bénéficie d’un emplacement idéal. Face à la Garonne, de nombreuses balades au bord de l’eau s’offrent aux résidents, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville de Toulouse.
Localisation de la résidence
En plein cœur du centre historique de Toulouse, ce programme neuf est idéalement placé. A proximité du centre-ville, seulement 10 minutes de marche du Capitole, il offre un cadre de vie des plus agréable aux résidents. Au bord de la Garonne, sur laquelle certains des appartement offrent une vue imprenable, les promenades au bord de l’eau pourront se faire sur les berges ou le long du Canal de Brienne.
Pour les sorties, de nombreux lieux culturels et de divertissement sont accessibles très facilement en marchant. Le musée des Abattoirs, le théâtre Garonne et celui du Capitole sont à moins d’un kilomètre de la résidence. La cinémathèque de Toulouse se situe à une dizaine de minutes de marche. De nombreux restaurants se trouvent à moins de 5 minutes.
Toutes les commodités sont également à proximité : boulangerie, boucherie, supermarchés, coiffeur... Tout est à moins de 5 minutes. La navette centre-ville gratuite avec arrêt sur demande passe également au pied de la résidence.
Description de la résidence
Cette résidence avec services pour séniors dispose de prestations d’exception. Son architecture en atteste déjà de l’extérieur. Construit autour d’un bâtiment existant, le programme met en valeur les perles architecturales de celui-ci : briques, vitraux, corniches... Un bâtiment neuf construit juste à côté permettra de créer un contraste élégant, en amenant des matériaux dans des teintes plus contemporaines comme le béton, très travaillé, et les briques couleur terre.
La résidence accueille ses habitants dans un hall majestueux digne d’un hôtel particulier. Il dessert les différents endroits d’échange accessibles aux résidents : restaurant, espaces extérieurs collectifs, piscine intérieure, salle d’activités, bibliothèque, espace de remise en forme...
Les prestations intérieures des appartements s’alignent sur la qualité de la résidence. Du studio au 3 pièces, les logements sont tous entièrement meublés et équipés. Ils disposent pour certains d’un prolongement extérieur. Ils sont doté d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec thermostat d’ambiance, de volets roulants électriques, les sols sont revêtus de carrelage en grès cérame dans toutes les pièces, et chaque logement dispose d’une place de parking en sous-sol.
Localisation
Transports






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