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Appartement neuf n°1019
à Toulouse Bonnefoy

Réservation ouverte à partir de 323 000€

Prestations :
Valeur locative Pinel :
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T3 4ème trimestre 2021 323 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 4ème trimestre 2021 446 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Carrelage grès émaillé 40 X 40
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Détecteurs de fumée
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Digicode
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T3  
323 000€
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T4  
446 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
en option *
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T3  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Bonnefoy est un quartier plébiscité situé aux portes de l'hyper-centre toulousain. Il offre des conditions de vie citadine agréable et une desserte en transports en commun complète. Cet ancien faubourg est en pleine mutation grâce au grand projet TESO et l'arrivée future de la 3è ligne de métro.

Cette résidence se situe dans un secteur riche en commerces de proximité. Effectivement, une pharmacie, une boulangerie ainsi qu'une supérette sont situées à seulement 5 minutes à pied de votre futur logement. Un arrêt de bus desservi par les lignes n°36, 39 et L9 est à 2 minutes à pied du programme immobilier. La future station de métro "Bonnefoy" est à 7 minutes de l'appartement et le coeur historique toulousain est facilement accessible en seulement 15 minutes en transports en commun.

Description de la résidence

La résidence se compose de 5 immeubles de 2 à 4 étages qui regroupent 31 appartements neufs de 2 à 4 pièces duplex. Cette résidence de standing réussit parfaitement le parti d'une intégration harmonieuse à son environnement. Côté rue, les façades rayonnent grâce au mélange de parements de briques couleur sable et d'un enduit blanc.

L'ensemble des appartements de cette nouvelle construction sont conformes à la RT2012. Une réglementation qui vise à diminuer les émissions de gaz à effet de serre et qui prend en compte des variations thermiques extérieures, limitant pour exemple les pertes de chaleur et diminuant la consommation énergétique.

Le mot de l'architecte

"Ici l'architecture est au service de valeurs, parmi lesquelles l’échelle intermédiaire, la relation au végétal, aux cœurs d’îlots, au temps plus lent du savoir-vivre; qui ont des places privilégiées. L'immeuble projette sa façade végétalisée sur l'Avenue de Lavaur, une fois passée, on est projeté dans un autre temps, d’autres rythmes, d’autres matières, couleurs, d’autres saveur."


Localisation

Transports

À 30 minutes
À 7 minutes de la future station de métro "Bonnefoy"
À 5 minutes
À 2 minutes à pied
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1019

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